寫字樓房屋租賃合同與寫字樓物業(yè)服務(wù)合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于____________的寫字樓房屋及物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、寫字樓房屋租賃合同第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的詳細地址、面積、布局等詳見本合同附件。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每月的____日之前支付下個月的租金。第四條租賃物的使用與保護乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費用。第五條違約與賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)備維護等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件。第二條物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條物業(yè)服務(wù)費用乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每月的____日之前支付下個月的物業(yè)服務(wù)費用。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)提供符合法律法規(guī)和本合同約定的物業(yè)服務(wù)，確保寫字樓的正常運行和使用。第五條違約責(zé)任如甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、其他條款1.本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓及接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：一、寫字樓房屋租賃合同第一條租賃物及用途甲方同意將其所有的位于____________________的寫字樓出租給乙方使用，具體租賃物包括該寫字樓的____層至____層，面積為____平方米。乙方承諾僅將此作為辦公用途使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金總額為____元人民幣。乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付租金的方式向甲方支付租金。第四條保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付____元人民幣作為保證金。保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方在此約定各自在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維修責(zé)任、使用限制、違約責(zé)任等。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方同意為乙方提供包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)備維護等物業(yè)服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二條物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)服務(wù)費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用總額為____元人民幣。乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付的方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方在此約定各自在物業(yè)服務(wù)期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等。三、違約責(zé)任和爭議解決方式如甲乙雙方在任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款雙方可根據(jù)實際需要，約定其他未盡事宜。如裝修限制、停車位使用、通訊設(shè)施等。五、合同的生效和變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇3甲方（出租方）：____________________地址：________________________________________電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________________電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________鑒于甲、乙雙方共同達成的租賃意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下租賃合同與物業(yè)服務(wù)合同。一、寫字樓房屋租賃合同一、租賃物業(yè)描述甲方同意出租其合法擁有的位于____________的寫字樓，具體面積為_______平方米。乙方愿意承租該物業(yè)，作為辦公使用。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金總額為______元，乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付租金的方式支付租金。租金包含物業(yè)服務(wù)費，乙方無需再支付其他費用。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金______元。合同結(jié)束后，押金將在扣除所有費用后退還。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)物業(yè)的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé)，除非因甲方原因?qū)е碌膯栴}。六、合同的終止與續(xù)簽合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。合同期滿時，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，除非雙方另有約定。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同一、服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)備維護等。乙方應(yīng)配合甲方的服務(wù)工作。二、服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受到良好的辦公環(huán)境。四、服務(wù)費用乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費，如發(fā)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商。五、合同的變更與解除雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除物業(yè)服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知對方。六、違約責(zé)任與糾紛解決篇4甲方（出租方）：____________________地址：________________________________________電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________________電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓及接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、寫字樓房屋租賃合同第一條租賃物業(yè)甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用。物業(yè)具體信息如下：物業(yè)地址：________________________________________建筑面積：______平方米。物業(yè)結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。裝修狀況：____________________________（詳見附件）。用途：辦公、商業(yè)等合法用途。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金與支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式如下：每______個月支付一次租金，每次租金為人民幣______元。乙方應(yīng)在每個支付期的第一天支付租金。第三條物業(yè)的維修與保養(yǎng)甲乙雙方按物業(yè)的狀況共同進行維修與保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方負責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護。具體維修責(zé)任詳見附件。第四條保證金及稅費約定乙方在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞或未清償?shù)馁M用后，將保證金無息退還給乙方。租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備設(shè)施的維護與管理等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第六條物業(yè)服務(wù)費用與支付方式物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元人民幣，總額為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月的第一天支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于清潔費、綠化費、安保費、設(shè)備設(shè)施維護費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的實際情況調(diào)整。如發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方。乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按每日千分之______的比例支付違約金。第七條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督方式篇5一、寫字樓房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方租賃寫字樓一事，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)地址及條件甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體地址為：_________________________。甲方保證對所出租的寫字樓擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。租金總額為______元，支付方式采用______方式，每______支付一次。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金______元。合同結(jié)束后，甲方在扣除因乙方原因產(chǎn)生的費用后，應(yīng)返還押金。第五條物業(yè)的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并愛護寫字樓及其設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時向甲方報告并進行維修。第六條雙方的違約責(zé)任如甲乙雙方任意一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式詳見合同內(nèi)容。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________________乙方（業(yè)主方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方為乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)一事，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施的維護等。第二條服務(wù)期限服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條服務(wù)費用乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費總額為______元，支付方式采用______方式，每______支付一次。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同內(nèi)容。第五條雙方的權(quán)益與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)作，共同維護寫字樓的良好運行。甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費，并合理使用公共設(shè)施。第六條違約責(zé)任如甲乙雙方任意一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式詳見合同內(nèi)容。以上為寫字樓房屋租賃合同與寫字樓物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方/物業(yè)服務(wù)方）：__________________簽字蓋章：__________________日期：______年______月______日乙方（承租方/業(yè)主方）：__________________簽字蓋章：__________________日期：______年______月______日合同編號：____________（注：合同編號可根據(jù)實際需要填寫）篇6甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就租賃寫字樓及相關(guān)物業(yè)服務(wù)達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、寫字樓房屋租賃合同第一條租賃物及用途甲方同意將位于____________________的寫字樓出租給乙方使用，具體面積、布局及用途詳見附件一。乙方承諾僅將租賃物用于約定的用途。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣______元（大寫），支付方式、支付周期及滯納金等條款詳見附件二。第四條保證金及押金乙方需向甲方支付保證金人民幣______元（大寫），押金人民幣______元（大寫）。具體條款詳見附件三。第五條租賃物的交付與返還甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時將租賃物返還給甲方。具體交付與返還條款詳見附件四。二、寫字樓物業(yè)服務(wù)合同第一條物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護等。具體條款詳見附件五。第二條物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條物業(yè)服務(wù)費用及支付方式篇7甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于____________的寫字樓達成以下協(xié)議：一、寫字樓房屋租賃合同1.租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的位于____________的寫字樓出租給乙方使用，乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請。3.租金及支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付需按