政府采購合同中的質量保證金管理房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：_________________________________________聯(lián)絡方式：_____________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：_________________________________________聯(lián)絡方式：_____________________________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并為此支付相應的租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于_________〔省/市〕_________〔區(qū)/縣〕路_________號，詳細房號為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，詳細情況詳見附件《房屋狀況說明》。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提早_________日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_________元整〔大寫：_________〕。3.2租金支付方式為_________〔按月/按季度/按半年〕，首次租金于本協(xié)議簽訂之日支付，后續(xù)租金應提早_________日支付至甲方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行相關義務，乙方向甲方支付押金人民幣_________元整〔大寫：_________〕。4.2押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、物業(yè)費用或其他應承當?shù)馁M用。如無特殊情況，租賃期屆滿后，甲方應在____日內將剩余押金退還乙方。第五條房屋狀況及維護5.1甲方保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在本協(xié)議簽訂時向乙方交付鑰匙、門禁卡等相關物品。5.2租賃期間，如因自然老化或正常損耗導致房屋或其附屬設施需要維修，甲方應及時進展修復。如遇緊急情況〔如水管破裂〕，甲方應立即處理。5.3乙方應當合理使用該房屋及其中的設施設備，并及時通知甲方任何可能存在的平安隱患或損壞情況。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權收取租金及相關費用。6.2負責房屋及其附屬設施的日常維修，確保乙方可以正常使用。6.3不得隨意進入租賃房屋，除非有合理理由〔如維修需要〕，且應提早通知乙方。乙方的權利與義務：6.4在租賃期間內，有權合法使用該房屋及其中的設施設備。6.5按時支付租金及相關費用。6.6保護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞或用于非法用處。6.7如需對房屋進展裝修或添加設備，應提早征得甲方書面同意，并承當相關費用。第七條費用承當7.1租賃期間內，乙方應自行承當以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等能費用；物業(yè)效勞費；電視收視費或網絡使用費〔如有〕。7.2房屋的維修費用由甲方承當，但因乙方不當使用導致的損壞除外。第八條租賃變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以提早終止本協(xié)議。如需解除，應提早_________日以書面形式通知對方。8.2如一方違約導致合同解除，違約方應賠償因此造成的損失。第九條違約責任9.1乙方未按時支付租金或押金超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承當相應的違約責任。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用處的，視為違約，甲方有權解除合同并收回房屋。9.3乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方〔簽字/蓋章〕：_______________