2025上海市建筑安裝工程合同：家庭商用辦公裝飾裝修施工合同工程概況工程名稱(chēng):工程項(xiàng)目名稱(chēng)工程地點(diǎn):工程具體位置建筑面積:工程總面積（平方米）承包范圍:本工程承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：拆除工程：包括墻體拆除、地面拆除、天花板拆除等。裝修工程：包括但不限于地面鋪裝、墻面裝飾、天花板安裝、門(mén)窗安裝、隔斷安裝、樓梯扶手安裝等。給排水工程：包括水管安裝、排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。電氣工程：包括供電線路安裝、照明設(shè)備安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、弱電系統(tǒng)安裝等。空調(diào)工程：包括空調(diào)系統(tǒng)安裝、風(fēng)口安裝、管道敷設(shè)等。消防工程：包括消防報(bào)警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝、防火門(mén)安裝等。其他工程：根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的其他相關(guān)工作。合同工期開(kāi)工日期:本工程定于__年__月__日開(kāi)工?？⒐と掌?本工程定于__年__月__日竣工?？偣て?共計(jì)__日歷天。工期順延:因不可抗力或非承包人原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。具體順延情況應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要材料標(biāo)準(zhǔn):所用材料均為國(guó)內(nèi)外知名品牌，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件《材料清單》。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程竣工后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):竣工驗(yàn)收以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、國(guó)家規(guī)范及合同約定為準(zhǔn)。合同價(jià)款合同總價(jià)款:本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：__元整）。價(jià)款組成:合同總價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整:施工過(guò)程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任:按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明，確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防報(bào)批等。按時(shí)支付工程款，并對(duì)承包人的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊環(huán)境及住戶的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。承包人責(zé)任:按照施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。按時(shí)完成工程并達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，做到工完場(chǎng)清。配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。工程款支付預(yù)付款:合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：__元整）。進(jìn)度款:工程按進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：第一次支付：基礎(chǔ)工程完成，支付合同總價(jià)的__%，即人民幣_(tái)_元。第二次支付：主體工程完成，支付合同總價(jià)的__%，即人民幣_(tái)_元。第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的__%，即人民幣_(tái)_元。尾款:工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付剩余工程款，即人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)：__元整）。材料設(shè)備供應(yīng)材料采購(gòu):承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的所有材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合合同約定。材料驗(yàn)收:材料進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。設(shè)備供應(yīng):施工所需設(shè)備由承包人提供，設(shè)備性能應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。施工與驗(yàn)收隱蔽工程檢查:隱蔽工程在施工前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行檢查。檢查合格后，發(fā)包人簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。分部驗(yàn)收:施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)對(duì)已完成的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成?？⒐を?yàn)收:工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、國(guó)家規(guī)范及合同約定為準(zhǔn)。質(zhì)量保修:本工程的質(zhì)量保修期為_(kāi)_年，保修期內(nèi)承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。違約責(zé)任發(fā)包人違約:發(fā)包人未能按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期金額的__‰作為違約金。承包人違約:承包人未能按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)的__‰作為違約金。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，承包人應(yīng)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工期間的損失由承包人承擔(dān)。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式__份，發(fā)包人執(zhí)__份，承包人