甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方房產(chǎn)抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（房產(chǎn)所有人）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵債描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)類型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)類型為______。2.抵債條件乙方因債務(wù)原因，同意以其名下房產(chǎn)1及/或房產(chǎn)2（如有）作為償還債務(wù)的抵押物。甲方同意接受乙方提供的房產(chǎn)作為債務(wù)的抵債物。丙方同意放棄其對上述房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，同意將房產(chǎn)過戶至甲方名下。二、房產(chǎn)過戶與債務(wù)償還1.過戶時間乙方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)1及/或房產(chǎn)2（如有）的房產(chǎn)證過戶至甲方名下。丙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.債務(wù)償還乙方應(yīng)按照合同約定的債務(wù)償還計劃，在房產(chǎn)過戶后______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余債務(wù)本金及相應(yīng)利息。三方約定，甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如有必要，可優(yōu)先處置該房產(chǎn)以償還債務(wù)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.若丙方未積極配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。3.若甲方未按約定時間收到債務(wù)償還，可向乙方主張相應(yīng)利息或違約金。四、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式______份，三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決。4.本協(xié)議簽訂地點：______。5.本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)，并有權(quán)要求丙方配合完成房產(chǎn)過戶。有權(quán)對房產(chǎn)進行查封、扣押等法律程序，以保障債權(quán)實現(xiàn)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付相應(yīng)款項。為乙方和丙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求甲方歸還房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定履行債務(wù)，包括提供房產(chǎn)作為抵押物。積極配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求甲方歸還房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：同意將房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物，并積極配合甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)過戶與債務(wù)履行1.過戶時間乙方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.債務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定的債務(wù)履行計劃，在房產(chǎn)過戶后______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余債務(wù)本金及相應(yīng)利息。三方約定，甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如有必要，可優(yōu)先處置該房產(chǎn)以償還債務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕歸還房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照債務(wù)總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若丙方違反保密義務(wù)，泄露與房產(chǎn)相關(guān)的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式______份，三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂地點：______。本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、債務(wù)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____