承包農(nóng)村餐廳合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX農(nóng)村餐廳，是一家位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)村餐廳，主營(yíng)業(yè)務(wù)為提供餐飲服務(wù)。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX餐飲管理公司，是一家專(zhuān)業(yè)從事餐飲管理服務(wù)的公司，總部位于XX省XX市XX區(qū)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方愿意將農(nóng)村餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該餐廳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村餐廳業(yè)務(wù)的繁榮和發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。

在本合同中，甲方作為農(nóng)村餐廳的出租方，負(fù)責(zé)提供餐廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施，同時(shí)承擔(dān)一定的監(jiān)管和指導(dǎo)責(zé)任。乙方作為承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量，向甲方支付租金，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

雙方應(yīng)共同努力，提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保障食品安全和消費(fèi)者權(quán)益，為農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反合同的規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的履行期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

本合同的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。同時(shí)，不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

合同范圍包括：餐廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃、設(shè)施提供、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.農(nóng)村餐廳：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的合同履行期間的使用費(fèi)。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同履行期間對(duì)農(nóng)村餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方應(yīng)提供符合合同約定的農(nóng)村餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施。

2.協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的指導(dǎo)和幫助。

3.維護(hù)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

4.監(jiān)管義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。

5.調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和合同履行情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付租金。

2.經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。

3.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.維護(hù)聲譽(yù)：乙方應(yīng)積極維護(hù)農(nóng)村餐廳的聲譽(yù)，提升品牌形象。

5.合同變更：乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同的約定，確保合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定的租金金額向甲方支付租金。

租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期屆滿(mǎn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。

逾期支付租金的處理：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。

2.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)餐廳的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

4.合同解除：一方違反合同嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.違約與賠償：除本合同另有約定外，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后的義務(wù)：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的存在和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方的調(diào)解，包括但不限于行業(yè)組織、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)以中文為交流語(yǔ)言，確保溝通的準(zhǔn)確性和有效性。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：雙方約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知無(wú)效。通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的聯(lián)系地址、電話(huà)或郵箱。

2.合同變更：合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿(mǎn)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、交接財(cái)產(chǎn)等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼请p方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。一方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。附件是