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文檔簡介
買賣車位的合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:×××
甲方地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人/負責(zé)人:×××
聯(lián)系方式:×××××××××××
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:×××
乙方地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人/負責(zé)人:×××
聯(lián)系方式:×××××××××××
合同簡介:
甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號地下停車場的車位一個(以下簡稱“該車位”),現(xiàn)擬將該車位出售給乙方。乙方愿意購買該車位,并按照本合同約定支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
該車位的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛,符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認,本合同的簽訂和履行符合我國合同法的相關(guān)規(guī)定。
甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力,維護雙方合法權(quán)益,促進交易的順利進行。
本合同的簽訂,標(biāo)志著甲乙雙方建立了合法、合規(guī)的買賣關(guān)系,雙方應(yīng)遵循誠實信用原則,履行合同義務(wù),共同維護交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。
雙方確認,本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
一、雙方權(quán)利與義務(wù)……
二、價格與支付條件……
三、履行期限……
四、違約責(zé)任……
五、不可抗力……
六、爭議解決……
七、其他條款……
八、附則……
甲方(買方/出租方/委托方):
________年________月________日
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
________年________月________日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確立甲乙雙方之間關(guān)于車位買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、車位的位置、數(shù)量、價格、支付方式、交付時間等。
第二條定義
為本合同所述,以下術(shù)語具有以下含義:
1.“甲方”:指擁有車位并出售給乙方的當(dāng)事人,甲方是車位的所有權(quán)人。
2.“乙方”:指購買甲方車位并支付價款的當(dāng)事人,乙方是車位的購買方。
3.“車位”:指位于××省××市××區(qū)××路××號地下停車場的車位,車位的具體位置和編號詳見附件。
4.“價款”:指乙方購買車位應(yīng)付給甲方的款項,具體金額根據(jù)本合同的約定計算。
5.“交付”:指甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,乙方實際占有和使用該車位。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證所述車位的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛,并確保該車位的交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付車位,并確保該車位的質(zhì)量和使用功能。
3.甲方應(yīng)提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料,以證明甲方對該車位擁有合法的所有權(quán)。
4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù),并將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付價款,支付價款后享有該車位的所有權(quán)。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合甲方完成車位的交付和相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.乙方應(yīng)合理使用該車位,并遵守停車場的相關(guān)規(guī)定,不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或者用于非法用途。
4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付價款,如乙方逾期支付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
本合同車位的成交價格為人民幣【】(大寫:【】元整),包括但不限于車位的購買價、稅費、過戶費用等。
乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付車位價款:
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi),向甲方支付人民幣【】(大寫:【】元整)作為車位的定金。定金支付后,乙方即享有該車位的購買權(quán)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi),向甲方支付剩余的車位價款,即人民幣【】(大寫:【】元整)。
3.乙方支付價款后,甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付車位。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下:
1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi),完成車位的交付手續(xù)。
2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi),支付完畢全部車位的價款。
3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi),共同辦理車位的過戶手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.若甲方未能按照本合同約定時間、方式交付車位,或交付的車位不符合約定的質(zhì)量和使用功能,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同總價款的【】%。
2.若乙方未能按照本合同約定時間、方式支付價款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的【】%。
3.任何一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
4.本合同履行過程中,若出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同,或根據(jù)本合同約定變更、解除本合同。
5.除本合同另有約定外,任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為,導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.本合同違約金的具體數(shù)額、支付方式等,由雙方在本合同附件中另行約定。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為(如征收、征用、限制交易等)、社會異?,F(xiàn)象(如罷工、騷亂等)以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。
2.一旦發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件,減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。
4.若不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同,受影響的一方應(yīng)有權(quán)解除本合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.若不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行變得不經(jīng)濟或不可行,雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同,或根據(jù)本合同約定變更、解除本合同。
第八條爭議解決
1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.雙方同意,訴訟是解決爭議的最終手段,除非雙方另有約定,任何一方均不得單方面尋求其他爭議解決方式(如仲裁)。
4.在爭議解決過程中,除非爭議解決機關(guān)有相反的命令,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,并履行雙方在爭議解決過程中的義務(wù)。
5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用,除非本合同另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意以書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)通過合同中雙方提供的聯(lián)系方式進行。任何通知在發(fā)送日期當(dāng)日有效,若發(fā)送日期不是工作日,則下一個工作日有效。
2.合同變更:本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認后生效。
3.終止條件:除非本合同另有約定,本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。
4.合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.保密條款:雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。
6.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.附錄:本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2.附件:附件包括本合同中提及的所有文件和資料,包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明、價款支付憑證等
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