借條抵押購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為每月的__________日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

4.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部責任。

五、抵押物處置

5.1在本借款到期后，甲方未能按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

5.2乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期利息為年利率__________%。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：銀行賬戶信息

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

1.3甲方承諾，在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為每月的__________日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

4.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部責任。

五、擔保責任

5.1丙方對本借款承擔連帶擔保責任，即在甲方無法償還借款時，丙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，按照約定的方式處置抵押物。

七、乙方的責任

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方提供借款。

7.2乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提前收回借款。

7.3乙方應(yīng)保證借款資金的安全，不得挪用或用于其他用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付相當于借款金額__________%的違約金。

8.2若乙方擅自提前收回借款，應(yīng)向甲方支付相當于借款金額__________%的違約金。

8.3乙方不得將借款資金用于任何非法用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：銀行賬戶信息

附件三：反擔保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過擔保責任，丙方承擔了連帶責任，使得甲方在借款過程中享有更高的安全保障。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了乙方的責任和限制，確保了甲方在借款過程中的主導地位。通過此合同，甲方不僅獲得了資金支持，還確保了資金的安全和用途的合規(guī)，為甲方的購房計劃提供了堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要資金支持，乙方愿意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款僅用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金周轉(zhuǎn)，具體項目信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為每月的__________日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方以其名下位于____________________的土地使用權(quán)作為本借款的抵押物。

4.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部責任。

五、擔保責任

5.1丙方對本借款承擔連帶擔保責任，即在甲方無法償還借款時，丙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進展報告和財務(wù)報表，以便乙方了解借款的使用情況。

6.3乙方有權(quán)在借款到期前，根據(jù)甲方的還款能力和項目進展情況，要求甲方提前償還部分或全部借款。

七、甲方的責任

7.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

7.2甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方支付借款本金及利息。

7.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的全部責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付相當于借款金額__________%的違約金。

8.2若甲方未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期利息為年利率__________%。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款資金用于高風險投資或轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房地產(chǎn)開發(fā)項目信息

附件二：銀行賬戶信息

附件三：反擔保協(xié)議

乙方為主導的合同目的在于確保借款資金的安全性和使用效率，同