養(yǎng)殖土地租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個(gè)年度租金為_(kāi)_________元人民幣；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個(gè)年度及以后年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)年度開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付，具體金額為_(kāi)_________元人民幣。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖用途，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合相關(guān)要求。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，租賃物應(yīng)保持完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖用途，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個(gè)年度租金為_(kāi)_________元人民幣；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個(gè)年度及以后年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)年度開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付，具體金額為_(kāi)_________元人民幣。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖用途，不得用于其他任何用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合相關(guān)要求。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于養(yǎng)殖計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)狀況等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。

八、合同解除與終止

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其擔(dān)保作用，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保租賃物得到妥善使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方在養(yǎng)殖領(lǐng)域的投資回報(bào)。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的房產(chǎn)一處，總面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的房產(chǎn)一處，總面積為_(kāi)_________平方米，租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個(gè)年度租金為_(kāi)_________元人民幣；

（2）租賃期限內(nèi)的第二個(gè)年度及以后年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)年度開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付，具體金額為_(kāi)_________元人民幣。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并保證裝修不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)事先通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得要求乙方在租賃期間進(jìn)行不必要的裝修或改造，不得增加乙方負(fù)擔(dān)。

七、合同解除與終止

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他