商鋪土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪土地出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位于__________（具體地址），面積約為__________平方米。

2.該土地用途為商鋪經(jīng)營，乙方須按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地合法、無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)無故收回土地或提高租金。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地符合乙方正常使用要求。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方無故收回土地或提高租金的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方逾期支付租金超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________（具體法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日商鋪土地租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪土地出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。

2.該土地用途為商鋪經(jīng)營，乙方須按照此用途使用土地，不得擅自改變。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。

2.租金支付方式為__________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為__________。

3.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

3.甲方有權(quán)定期檢查租賃土地的使用情況，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保土地及附屬設(shè)施的完好。

4.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好交還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%向甲方支付違約金。

3.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式