第第頁合同編號:________門面出租合同格式簡版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于______市______區(qū)______號的門面出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。合同目的如下：1.甲方將門面出租給乙方，乙方支付租金，甲方租賃物的使用。2.明確租賃期限、租金支付方式、門面使用范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.規(guī)范租賃雙方關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，避免糾紛。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶：開戶行______，賬戶名______，賬號______。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______%的滯納金。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期間保持對門面的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。2.甲方有義務(wù)確保門面在租賃前符合約定的使用條件，并保持門面結(jié)構(gòu)的安全和完好。3.甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用門面。4.甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將門面完好無損地交還給乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用門面。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的門面使用規(guī)則。4.乙方有義務(wù)保持門面內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。5.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，不得留有痕跡或損壞。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的門面在租賃前不存在結(jié)構(gòu)性缺陷，符合使用要求。b.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)門面的基本設(shè)施，如照明、通風(fēng)、水電等。c.乙方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)承諾：a.甲方應(yīng)必要的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。b.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的手續(xù)，如門面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。c.甲方應(yīng)保證租賃期間門面安全，包括防火、防盜等，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。d.甲方在合同履行過程中，如有違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。b.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持門面的正常使用，不得擅自改變門面的用途或結(jié)構(gòu)。c.甲方應(yīng)確保在租賃期間穩(wěn)定的水電供應(yīng)和必要的服務(wù)。2.變更：a.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。b.任何一方未征得對方同意，不得單方面變更合同條款。c.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。d.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均構(gòu)成雙方的商業(yè)秘密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。4.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金金額、門面使用情況等。5.若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本保密條款的變更、解除或終止，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除非法院另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。5.雙方同意在爭議解決過程中，遵守法院的判決和裁定，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。6.若本合同中的任何條款因與法律法規(guī)相抵觸而無效，該條款的無效不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。7.本合同爭議解決條款的適用范圍限于本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有爭議。八、其它條款1.合同解除：在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。否則，任何一方不得單方面解除合同。2.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并承擔(dān)將門面恢復(fù)原狀的責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后______日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。3.合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同簽署本合同一式