農(nóng)田工程項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方愿意受讓甲方上述農(nóng)田的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)田工程項(xiàng)目的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方將位于__________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該農(nóng)田的使用權(quán)，用于__________。

二、流轉(zhuǎn)范圍及期限

1.流轉(zhuǎn)范圍：甲方將其位于__________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，乙方獲得上述農(nóng)田的使用權(quán)，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有上述農(nóng)田的使用權(quán)，并在合同簽訂前向乙方提供合法有效的證明文件。

2.甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方可以正常使用流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，不得無故中斷或限制乙方使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)過程中因自身原因造成的損失，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)田的經(jīng)營管理，如乙方有特殊要求，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得造成土壤污染和生態(tài)環(huán)境破壞。

5.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)田使用情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)予以賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，并確保土地的可持續(xù)利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿前將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供合法有效的證明文件。

5.乙方有權(quán)要求甲方保證農(nóng)田的使用權(quán)，不得無故中斷或限制乙方使用。

6.乙方有權(quán)要求甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，配合乙方進(jìn)行農(nóng)田的經(jīng)營管理。

7.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于__________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為合同履行的保證金。

2.分期付款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__________期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第__________期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月后支付人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

-第__________期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月后支付人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

-以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。

3.支付條件：

-甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

-乙方應(yīng)在支付每期款項(xiàng)前，確認(rèn)甲方已按照合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)。

4.額外費(fèi)用：

-本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商解決，并在支付總金額中予以體現(xiàn)。

5.違約責(zé)任：

-如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

-如甲方未按合同約定提供相應(yīng)的證明文件或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

三、付款方式

雙方同意采用以下付款方式：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可采用現(xiàn)金支付方式。

四、付款時(shí)間

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.分期付款：每期款項(xiàng)的支付時(shí)間按照上述分期付款計(jì)劃執(zhí)行。

五、發(fā)票開具

甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約：若甲方未按合同約定提供合法有效的證明文件或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

-乙方違約：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

-若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：

-雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出協(xié)商請(qǐng)求。

-協(xié)商期限為__________個(gè)工作日，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。

3.爭議解決機(jī)構(gòu)：

-若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決機(jī)構(gòu)：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或被告住所地的人民法院為管轄法院。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。

2.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算事宜。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、傳播或轉(zhuǎn)讓。

3.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)協(xié)議書（本合同）

2.甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證明文件復(fù)印件

3.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)雙方確認(rèn)書

4.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃表

5.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的農(nóng)田使用合同

6.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)文件

7.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)所需各類證件復(fù)印件，包括但不限于：

a.土地使用權(quán)證復(fù)印件

b.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

c.農(nóng)田項(xiàng)目流轉(zhuǎn)相關(guān)審批文件復(fù)印件

d.其他可能涉及的相關(guān)證件復(fù)印件

8.農(nóng)田項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

9.農(nóng)田項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)規(guī)格及操作規(guī)程

10.農(nóng)田項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

11.農(nóng)田項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他輔助材料，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：