房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕的房屋用于乙方居住或商業(yè)用處，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于_________〔詳細(xì)地址，如：區(qū)____路____號____室〕的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提早____日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式本房屋的月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。租金按每____個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早____日支付至甲方指定賬戶。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□其他：_________。甲方賬戶信息：戶名：；開戶行：；賬號：____。乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。第四條押金乙方向甲方交納押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，那么甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并保證其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)展定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的平安性。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、裝修或添加其他固定物。房屋內(nèi)的____〔詳細(xì)物品〕由甲方提供，其余生活用品由乙方自行裝備。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付符合約定的房屋，并保證其合法性。負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)〔因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外〕。有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，但不得無故進(jìn)步租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，防止損壞。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或改變房屋用處，應(yīng)提早____日書面通知甲方并獲得書面同意。第七條費用承當(dāng)房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)費、供暖費、水電費、燃?xì)赓M等由乙方承當(dāng)。本合同未明確約定的費用，雙方另行協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或解除。如因不可抗力〔如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元〔大寫：_________〕。假設(shè)因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：________________________簽署日期：____年____月____日乙方〔簽字/蓋章