路演場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為路演場(chǎng)地租賃合同中的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）為路演場(chǎng)地租賃合同中的承租方。1.3路演場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于舉辦路演活動(dòng)的場(chǎng)地。第二章合同目的與租賃范圍2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在路演場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2甲方同意將位于____________的路演場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃范圍包括場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）租金按季度支付，每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；（2）對(duì)乙方在使用路演場(chǎng)地期間造成的一切損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）保證路演場(chǎng)地符合乙方舉辦路演活動(dòng)的需求，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)路演場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用路演場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（2）對(duì)甲方提供的路演場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，有權(quán)提出合理化建議。5.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守甲方關(guān)于路演場(chǎng)地使用的規(guī)定；（2）在使用路演場(chǎng)地期間，保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施；（3）租賃期滿后，將路演場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章場(chǎng)地使用與管理6.1乙方使用路演場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人人身及財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)；6.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品；6.1.4不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于拆改、移動(dòng)、損壞等。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地使用，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度。6.3乙方在使用路演場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生狀況良好，不得亂丟垃圾。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)路演場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)對(duì)損壞或故障的設(shè)施進(jìn)行維修。7.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章安全保障8.1甲方應(yīng)保證路演場(chǎng)地符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施。8.2乙方在使用路演場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自使用明火。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)路演場(chǎng)地的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其正常運(yùn)行。8.4乙方在使用過(guò)程中，如遇緊急情況，應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。第九章保險(xiǎn)與責(zé)任9.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)路演場(chǎng)地的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間因甲方原因造成的第三者人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。9.2乙方在使用路演場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)，保障在租賃期間因乙方原因造成的第三者人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。9.3甲方對(duì)乙方在租賃期間造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.4乙方對(duì)在租賃期間發(fā)生的任何安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未能按照約定提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。10.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為未支付租金的____%。10.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：11.2.1乙方未按照約定用途使用路演場(chǎng)地，經(jīng)甲方提醒仍未改正的；11.2.2乙方擅自改變路演場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成場(chǎng)地?fù)p壞的；11.2.3乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：11.3.1甲方未按照約定提供合格的租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方提醒仍未改正的；11.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方合法權(quán)益的。第十二章合同的終止與場(chǎng)地交割12.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。12.2在合同終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將路演場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。12.3甲方在收到乙方交還的路演場(chǎng)地后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施是否符合交割標(biāo)準(zhǔn)。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理措施，防止信息泄露。13.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國(guó)____市。14.3雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充