個(gè)人借款押房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方因________________________（具體用途）需要資金，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：____________元整。

2.借款期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為__%，按月計(jì)息，每月__日為還款日。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

1.為保證本合同的履行，甲方自愿以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款擔(dān)保。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件附后。

四、抵押房屋的處置

1.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。

2.抵押房屋處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__日內(nèi)，向乙方支付不足部分。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

2.乙方如未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方因________________________（具體用途）需要資金，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：____________元整。

2.借款期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為__%，按月計(jì)息，每月__日為還款日。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款擔(dān)保。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件附后。

3.丙方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對抵押房屋進(jìn)行妥善保管，不得擅自處分。

3.丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房屋權(quán)屬問題或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有按期償還借款本息的權(quán)利，并有權(quán)在還款期限屆滿后，向乙方申請解除抵押擔(dān)保。

2.甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行其擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，將抵押房屋的處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

2.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)將抵押房屋的處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方。

3.乙方不得擅自處置抵押房屋，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房屋的處置所得款項(xiàng)用于其他用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)償還借款本息。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方的資金安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有按期償還借款本息的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，將抵押房屋的處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體用途）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為借款擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：____________元整。

2.借款期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為__%，按月計(jì)息，每月__日為還款日。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其位于________________________的房屋作為借款擔(dān)保。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件附后。

3.丙方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對抵押房屋進(jìn)行妥善保管，不得擅自處分。

3.丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房屋權(quán)屬問題或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在借款期限內(nèi)對抵押房屋的優(yōu)先處置權(quán)，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在還款期限屆滿后，解除抵押擔(dān)保，并收回借款本息。

3.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從抵押房屋的處置所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障了其資金安全，并確保了在甲方違約時(shí)能夠優(yōu)先受償。乙方的主導(dǎo)地位有助于降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)其合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益受到一定的限制，以保障乙方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位被弱化，是為了