全款房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于__________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買方，標的房產(chǎn)的詳細信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸賣方所有，買方購買標的房產(chǎn)后，土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。

二、合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為定金，該定金計入總價款。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為剩余總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知賣方，并在____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由買方承擔。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

5.2如買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

5.3如一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.房屋測繪報告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為買方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于__________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買方，標的房產(chǎn)的詳細信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸賣方所有，買方購買標的房產(chǎn)后，土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3丙方同意為買方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

二、合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為定金，該定金計入總價款。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為剩余總價款。

2.4丙方保證在買方未按時支付剩余價款的情況下，承擔連帶付款責任。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知賣方，并在____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由買方承擔。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等。

5.2甲方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負擔。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

5.5甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時，依據(jù)本合同追究其違約責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負擔。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔保函。

7.2丙方保證在買方未按時支付剩余價款的情況下，承擔連帶付款責任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付剩余價款。

八、違約責任

8.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

8.2如買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

8.3如丙方未按約定時間履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

8.4如一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔保，提高了合同履行的可靠性，降低了交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對賣方和擔保方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于承租方需要租賃甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）用于__________________，丙方愿意為承租方的租金支付義務(wù)提供連帶責任擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于__________________的租賃房產(chǎn)出租給承租方，租賃房產(chǎn)的詳細信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號：__________________

1.2租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃房產(chǎn)的租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

三、租金支付及擔保

3.1承租方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月的租金。

3.2丙方同意為承租方的租金支付義務(wù)提供連帶責任擔保。

3.3如承租方未按時支付租金，擔保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。

4.2承租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證房屋的安全性和適住性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同追究其違約責任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)租賃房產(chǎn)的原狀。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求承租方按照租賃合同的約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在承租方違約時，代為支付租金，并有權(quán)向承租方追償。

七、違約責任

7.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

7.2如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3如丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

7.4如一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合