會所轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________的會所（以下簡稱“會所”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.1會所名稱：__________

1.2會所地址：__________

1.3會所面積：__________平方米

1.4會所性質(zhì)：__________

1.5會所經(jīng)營范圍：__________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方所擁有的上述會所的全部權(quán)益。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓方式及付款方式

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述會所的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額如下：

——__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

——__________年__________月__________日支付人民幣__________元整；

——__________年__________月__________日支付人民幣__________元整。

四、會所轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理

4.1乙方取得會所的全部權(quán)益后，享有會所的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營會所，不得從事違法活動。

4.3甲方對會所轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間、地點(diǎn)將會所轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：會所產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：會所租賃合同

附件三：會所裝修合同

附件四：會所員工名單及工資表

附件五：會所財務(wù)報表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保會所轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方見證要求。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________的會所（以下簡稱“會所”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.1會所名稱：__________

1.2會所地址：__________

1.3會所面積：__________平方米

1.4會所性質(zhì)：__________

1.5會所經(jīng)營范圍：__________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方所擁有的上述會所的全部權(quán)益。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與會所轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修合同等。

3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

3.4第三方對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在會所轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行會所的經(jīng)營管理責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營會所；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在會所轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行與甲方簽訂的相關(guān)合同。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保支付款項的真實性、合法性。

5.2乙方應(yīng)按照約定履行會所的經(jīng)營管理責(zé)任，確保會所的正常運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營會所。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供會所的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修合同等相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在會所轉(zhuǎn)讓后，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將會所轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：會所產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：會所租賃合同

附件三：會所裝修合同

附件四：會所員工名單及工資表

附件五：會所財務(wù)報表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方，有助于確保本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保會所轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方，并由第三方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪性質(zhì)：__________

1.5商鋪經(jīng)營范圍：__________

二、租賃標(biāo)的及租賃價格

2.1租賃標(biāo)的：甲方所擁有的上述商鋪的全部租賃權(quán)。

2.2租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，并在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的其他必要信息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃商鋪過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，并保證商鋪符合租賃合同的約定；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租商鋪。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合租賃合同的約定；

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

5.3甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

6.4若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.5若乙方在租賃期滿后，未按照約定續(xù)租商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：租賃合同

附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

附件四：第