公租房維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公租房一套，乙方有意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：公租房

2.租賃物地址：__________________

3.租賃物面積：__________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

5.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________

2.租賃終止日期：__________________

3.租賃期限為____年____個月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，對租賃物的正常使用負責(zé)任。

2.甲方負責(zé)租賃物的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、水電等。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公租房一套，乙方有意租賃該公租房，丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供方，同意為甲方提供公租房的維修服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：公租房

2.租賃物地址：__________________

3.租賃物面積：__________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

5.租賃物裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________

2.租賃終止日期：__________________

3.租賃期限為____年____個月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、維修服務(wù)

1.丙方作為維修服務(wù)提供方，負責(zé)租賃物的維修工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、水電等。

2.丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和時效性，確保租賃物在乙方使用期間處于良好的狀態(tài)。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修過程中的安全。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，包括但不限于維修質(zhì)量、維修進度、維修成本等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于維修記錄、維修費用清單等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修過程中出現(xiàn)的任何問題進行整改，直至符合甲方的要求。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并配合進行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得利用租賃物進行任何非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證明

4.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保公租房在租賃期間保持良好的狀態(tài)，減少甲方的管理成本，同時提升租賃物的居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方專業(yè)維修服務(wù)，提高租賃物的使用效率和滿意度，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)內(nèi)，乙方有意購買位于該小區(qū)的住宅一套，丙方作為物業(yè)管理公司，同意為該住宅提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋名稱：住宅

2.房屋地址：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋裝修情況：__________________

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________________的住宅一套，房屋總價為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____元，余款按照甲方規(guī)定的付款方式進行支付。

三、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)乙方購買的住宅的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，為乙方提供舒適、安全的居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行定期檢查和維護。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理工作的進展情況，并及時處理乙方的合理訴求。

3.丙方應(yīng)確保小區(qū)的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋銷售合同

3.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明

4.甲方付款方式說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過主