保安招標合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（中標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方為了加強物業(yè)管理，確保小區(qū)安全，提高居民生活質量，特進行保安服務招標，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方提供保安服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區(qū)內的24小時巡邏、門崗值班、秩序維護、消防安全等工作。

1.2乙方負責協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保小區(qū)內居民的生命財產安全。

1.3乙方負責配合甲方相關部門的工作，如：社區(qū)服務、物業(yè)管理等。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方在合同到期前____個月協(xié)商是否續(xù)簽。

三、服務標準

3.1乙方應按照甲方要求，提供合格的保安員，保證保安員具備良好的政治素質、業(yè)務能力和職業(yè)道德。

3.2保安員著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標志，佩戴證卡上崗。

3.3保安員嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺維護甲方權益，服從甲方管理。

3.4乙方負責保安員的管理、培訓和考核，確保保安員具備相應的業(yè)務水平。

四、服務費用

4.1乙方提供保安服務的費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2甲方按月向乙方支付服務費用，支付方式為____。

五、保密條款

5.1乙方應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，未經甲方同意，不得泄露給任何第三方。

5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

6.1若乙方未能按照合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2若甲方未能按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方小區(qū)概況

2.保安服務規(guī)范

3.乙方資質證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（中標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方為了加強物業(yè)管理，確保小區(qū)安全，提高居民生活質量，特進行保安服務招標，并引入第三方丙方作為監(jiān)管和協(xié)調機構，現(xiàn)經甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方提供保安服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區(qū)內的24小時巡邏、門崗值班、秩序維護、消防安全等工作。

1.2乙方負責協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保小區(qū)內居民的生命財產安全。

1.3乙方負責配合甲方相關部門的工作，如：社區(qū)服務、物業(yè)管理等。

1.4丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和協(xié)調，確保服務質量。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方在合同到期前____個月協(xié)商是否續(xù)簽。

三、服務標準

3.1乙方應按照甲方要求，提供合格的保安員，保證保安員具備良好的政治素質、業(yè)務能力和職業(yè)道德。

3.2保安員著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標志，佩戴證卡上崗。

3.3保安員嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺維護甲方權益，服從甲方管理。

3.4丙方負責對乙方保安員的管理、培訓和考核，確保保安員具備相應的業(yè)務水平。

四、服務費用

4.1乙方提供保安服務的費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2甲方按月向乙方支付服務費用，支付方式為____。

五、丙方責任

5.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行服務義務。

5.2丙方有權要求乙方整改不符合服務質量標準的問題。

5.3丙方有權對乙方進行考核，考核不合格的，丙方有權要求乙方更換保安員。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方提供保安員名冊、培訓記錄等相關資料。

6.2甲方有權要求乙方對保安員進行定期考核，考核不合格的，甲方有權要求乙方更換保安員。

6.3甲方有權要求乙方對保安員進行安全教育，提高保安員的安全意識。

6.4甲方有權要求乙方對保安員進行業(yè)務培訓，提高保安員的服務水平。

七、乙方違約責任

7.1若乙方未能按照合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

7.2若乙方保安員出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔全部責任。

7.3若乙方保安員出現(xiàn)嚴重違紀行為，乙方應立即解除該保安員職務。

八、丙方權利

8.1丙方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和協(xié)調。

8.2丙方有權要求乙方整改不符合服務質量標準的問題。

8.3丙方有權對乙方進行考核，考核不合格的，丙方有權要求乙方更換保安員。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方小區(qū)概況

2.保安服務規(guī)范

3.乙方資質證明

4.丙方資質證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為監(jiān)管和協(xié)調機構，有利于提高保安服務質量，保障甲方權益，同時也能促進乙方提高服務水平，形成良性競爭。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為招標方，主導保安服務招標，有利于甲方在服務過程中發(fā)揮主導作用，確保小區(qū)安全，提高居民生活質量。甲方權益得到充分保障，有利于維護小區(qū)和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（中標方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于乙方具備專業(yè)物業(yè)管理能力，甲方希望通過招標選擇乙方作為物業(yè)管理服務提供商，并引入第三方丙方作為項目管理與監(jiān)督機構，以確保項目管理的高效與透明，現(xiàn)經甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等工作。

1.2乙方負責組織社區(qū)活動，提升居民生活質量。

1.3丙方負責對乙方提供的服務進行項目管理與監(jiān)督，確保項目目標的實現(xiàn)。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2雙方在合同到期前____個月協(xié)商是否續(xù)簽。

三、服務標準

3.1乙方應按照甲方要求，提供符合行業(yè)標準的服務，確保物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境整潔、設施完好。

3.2乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全，預防和處理突發(fā)事件。

3.3丙方負責對乙方服務標準的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、服務費用

4.1乙方提供物業(yè)管理服務的費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2甲方按月向乙方支付服務費用，支付方式為____。

五、丙方責任

5.1丙方負責對乙方提供的服務進行全面項目管理，包括進度、質量、成本控制等。

5.2丙方有權要求乙方提交項目進展報告，并對項目執(zhí)行情況進行審查。

5.3丙方有權對乙方進行考核，考核不合格的，丙方有權要求乙方進行整改。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供詳細的物業(yè)管理區(qū)域情況資料，以便乙方制定服務計劃。

6.2乙方有權要求甲方配合乙方進行必要的設施維護和改造工作。

6.3乙方有權要求甲方對乙方提供的服務進行合理評估，并根據評估結果調整服務內容。

七、甲方違約責任

7.1若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

7.2若甲方違反合同約定，影響乙方正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3若甲方未提供必要的服務配合，乙方有權要求甲方提供相應的補償。

八、丙方權利

8.1丙方有權要求乙方提供項目管理相關資料，包括但不限于服務計劃、進度報告、成本預算等。

8.2丙方有權對乙方進行項目管理考核，考核不合格的，丙方有權要求乙方進行整改。

8.3丙方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域概況