保證合同和抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

保證合同

甲方（保證人）：____________________

乙方（被保證人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方債務(wù)的履行提供保證；

2.乙方同意接受甲方的保證。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證范圍

1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.本保證范圍包括但不限于乙方債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

二、保證期限

1.本保證期限自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止；

2.如乙方債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，本保證期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

三、保證方式

1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)的履行承擔(dān)一般保證責(zé)任；

2.甲方應(yīng)在乙方履行債務(wù)前，先行履行保證責(zé)任。

四、保證責(zé)任

1.甲方在本保證期限內(nèi)，對(duì)乙方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.甲方應(yīng)在本合同約定的保證期限內(nèi)，按照乙方債務(wù)的履行情況，履行保證責(zé)任；

3.如乙方未履行債務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后，立即履行保證責(zé)任。

五、保證金的繳納

1.甲方在本合同簽訂之日起，向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_________元；

2.保證金用于乙方債務(wù)的履行，如乙方履行債務(wù)，保證金退還甲方；

3.如乙方未履行債務(wù)，保證金轉(zhuǎn)為乙方債務(wù)的一部分。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方債務(wù)證明材料；

2.乙方與債權(quán)人簽訂的借款合同或相關(guān)協(xié)議；

3.乙方提供的其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（保證人）：____________________

乙方（被保證人）：____________________

簽訂日期：____________________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方債務(wù)的履行提供擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方的抵押。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物；

2.抵押物的權(quán)屬證明文件及抵押物現(xiàn)狀均符合法律規(guī)定。

二、抵押范圍

1.本抵押合同項(xiàng)下抵押物的抵押范圍包括但不限于乙方債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；

2.抵押物的抵押范圍不包括抵押物本身的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

三、抵押期限

1.本抵押合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止；

2.如乙方債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，本抵押期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

四、抵押物權(quán)利的行使

1.乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)行使抵押物的抵押權(quán)；

2.乙方在抵押期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物；

3.乙方在抵押期限內(nèi)，如需處分抵押物，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；

2.甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件；

2.抵押物的現(xiàn)狀描述；

3.乙方與債權(quán)人簽訂的借款合同或相關(guān)協(xié)議；

4.乙方提供的其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

保證合同

甲方（保證人）：____________________

乙方（被保證人）：____________________

丙方（第三方保證人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方債務(wù)的履行提供保證；

2.丙方愿意為乙方債務(wù)的履行提供連帶保證；

3.乙方同意接受甲方和丙方的保證。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證范圍

1.甲方和丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.本保證范圍包括但不限于乙方債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

二、保證期限

1.本保證期限自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止；

2.如乙方債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，本保證期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

三、保證方式

1.甲方和丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)的履行承擔(dān)一般保證責(zé)任；

2.甲方和丙方應(yīng)在乙方履行債務(wù)前，先行履行保證責(zé)任。

四、保證責(zé)任

1.甲方和丙方在本保證期限內(nèi)，對(duì)乙方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.甲方和丙方應(yīng)在本合同約定的保證期限內(nèi)，按照乙方債務(wù)的履行情況，履行保證責(zé)任；

3.如乙方未履行債務(wù)，甲方和丙方應(yīng)在接到乙方通知后，立即履行保證責(zé)任。

五、保證金的繳納

1.甲方在本合同簽訂之日起，向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_________元；

2.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_________元；

3.保證金用于乙方債務(wù)的履行，如乙方履行債務(wù)，保證金退還甲方和丙方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行情況的報(bào)告；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的利益條款

1.如乙方履行債務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；

2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方提供替代擔(dān)保。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方或丙方支付違約金；

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓債務(wù)，否則甲方或丙方有權(quán)解除本合同；

3.乙方不得采取任何行為損害甲方或丙方的利益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方債務(wù)證明材料；

2.乙方與債權(quán)人簽訂的借款合同或相關(guān)協(xié)議；

3.丙方提供的其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在增強(qiáng)乙方的債務(wù)履行能力，降低甲方承擔(dān)的保證風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方保證人，能夠?qū)σ曳降膫鶆?wù)履行情況起到監(jiān)督作用，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保證人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供替代擔(dān)保等方式，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的利益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方抵押人）：____________________

鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保；

2.丙方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)的履行提供補(bǔ)充擔(dān)保；

3.甲方同意接受乙方和丙方的抵押。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物A”）作為抵押物；

2.丙方以其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物B”）作為抵押物；

3.抵押物A和抵押物B的權(quán)屬證明文件及抵押物現(xiàn)狀均符合法律規(guī)定。

二、抵押范圍

1.本抵押合同項(xiàng)下抵押物A和抵押物B的抵押范圍包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；

2.抵押物的抵押范圍不包括抵押物本身的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

三、抵押期限

1.本抵押合同項(xiàng)下抵押物A和抵押物B的抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止；

2.如債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，本抵押期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

四、抵押物權(quán)利的行使

1.甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)行使抵押物的抵押權(quán)；

2.甲方在抵押期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物；

3.甲方在抵押期限內(nèi)，如需處分抵押物，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的報(bào)告；

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方提供替代抵押物。

六、乙方的利益條款

1.如債務(wù)履行，乙方有權(quán)從抵押物處置所得中優(yōu)先獲得償還；

2.如債務(wù)履行過程中出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求其提供相應(yīng)的賠償或替代擔(dān)保。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方不得擅自變更抵押物的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同；

3.甲方不得采取任何行為損害乙方的利益，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物A和抵押物B的權(quán)屬證明文件；

2.抵押物A和抵押物B的現(xiàn)狀描述；

3.乙方與債權(quán)人簽訂的借款合同或相關(guān)協(xié)議；

4.丙方提供的其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押人，在本合同中處于主