養(yǎng)殖小區(qū)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

養(yǎng)殖小區(qū)租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的養(yǎng)殖小區(qū)，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖小區(qū)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________________，占地面積為：____________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________________。

1.2租賃物包括但不限于：養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料倉(cāng)庫(kù)、養(yǎng)殖設(shè)備、配套設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，共計(jì)____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，但需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。

4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理。

五、租賃物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1本合同簽訂后，甲方將租賃物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________________元。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要的，任何一方可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）養(yǎng)殖小區(qū)地理位置圖

（2）養(yǎng)殖小區(qū)設(shè)備清單

（3）養(yǎng)殖小區(qū)使用規(guī)則

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）養(yǎng)殖小區(qū)地理位置圖

（2）養(yǎng)殖小區(qū)設(shè)備清單

（3）養(yǎng)殖小區(qū)使用規(guī)則

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)殖小區(qū)租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的養(yǎng)殖小區(qū)，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖小區(qū)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________________，占地面積為：____________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________________。

1.2租賃物包括但不限于：養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料倉(cāng)庫(kù)、養(yǎng)殖設(shè)備、配套設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，共計(jì)____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，終止本合同并收回租賃物。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________________元。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的養(yǎng)殖資質(zhì)，并對(duì)其養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保其符合養(yǎng)殖要求。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要的，任何一方可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）養(yǎng)殖小區(qū)地理位置圖

（2）養(yǎng)殖小區(qū)設(shè)備清單

（3）養(yǎng)殖小區(qū)使用規(guī)則

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；

2.確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益；

4.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的農(nóng)業(yè)設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________________，占地面積為：____________________________平方米，包括但不限于溫室、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備等。

1.2租賃物設(shè)備清單詳見附件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，共計(jì)____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用農(nóng)業(yè)設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________________元。

6.3任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要的，任何一方可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（2）農(nóng)業(yè)