甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版門面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪結(jié)構(gòu)：______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方在租賃期間可以對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并事先取得甲方書面同意。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，需提前______個(gè)工作日通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在租賃期間因自身原因造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合租賃條件的商鋪交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪使用的相關(guān)規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方對商鋪的公共區(qū)域負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定騰退商鋪。甲方對乙方騰退的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供不符合約定的條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____