甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房委托房產(chǎn)中介買賣合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.甲方委托乙方作為其房產(chǎn)中介，協(xié)助甲方進(jìn)行二手房的買賣交易。2.甲方同意乙方按照雙方約定的條件和收費標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______2.房產(chǎn)地址：______3.房產(chǎn)面積：______平方米4.房產(chǎn)用途：______5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：______三、服務(wù)內(nèi)容與費用a.協(xié)助甲方尋找合適的二手房買賣對象；b.協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估；c.協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及過戶手續(xù)；d.提供其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方服務(wù)費用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費用。在交易過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易成功后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方完成購房交易手續(xù)。六、房產(chǎn)信息核實與交易流程1.房產(chǎn)信息核實乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，包括產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。2.交易流程乙方應(yīng)在核實房產(chǎn)信息無誤后，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談。交易成功后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用中介服務(wù)費用為______元，甲方應(yīng)在交易成功后支付。2.支付方式甲方應(yīng)在交易成功后，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照中介服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_