甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版食堂租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租賃描述1.租賃標的食堂名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃甲方上述食堂用于餐飲經(jīng)營。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金食堂月租金為______元，租金每______個月支付一次。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔食堂的水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切與經(jīng)營相關的費用。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將食堂交付給乙方。乙方應在收到鑰匙后的______個工作日內(nèi)完成食堂的裝修和設備調(diào)試。2.交鑰匙地點甲方將鑰匙交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保食堂設施設備在交付時完好無損，并提供必要的操作說明書。2.運輸責任甲方負責將食堂設施設備運輸至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的風險和費用。乙方在接收設備時，應認真檢查設備狀況，如有損壞或丟失，應及時通知甲方處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營食堂的衛(wèi)生狀況進行檢查，確保符合相關衛(wèi)生標準。有權對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權予以制止或要求整改。義務：提供符合租賃條件的食堂，確保食堂設施設備完好。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營食堂，享有經(jīng)營所得。有權要求甲方在租賃期間對食堂進行必要的維修和維護。義務：嚴格遵守國家有關食品安全和衛(wèi)生的規(guī)定，確保食堂的衛(wèi)生和安全。按照約定支付租金和相關費用，并保持食堂的整潔和良好狀態(tài)。六、經(jīng)營管理與責任1.經(jīng)營管理乙方應制定合理的經(jīng)營管理制度，確保食堂的正常運營。甲方有權對乙方的經(jīng)營管理制度進行審查，并提出改進意見。2.責任乙方應對食堂的經(jīng)營安全、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生承擔全部責任。如因乙方原因導致食堂發(fā)生安全事故或食品安全事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。2.續(xù)租條件續(xù)租時，乙方應確保食堂的經(jīng)營狀況良好，無嚴重違約行為。續(xù)租租金及條件由雙方根據(jù)市場情況和實際情況協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃的食堂或設施設備，每逾期一天，應按照合同租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：