2025物業(yè)管理人員勞動合同范本第一條合同期限本合同為固定期限勞動合同，自年月日起至年月日止，共計(jì)年。本合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。第二條工作內(nèi)容和職責(zé)2.1乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任甲方（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)以下工作內(nèi)容：（1）按時(shí)完成每日物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)區(qū)域的安全巡查、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶接待與投訴處理等；（2）監(jiān)督和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)人員的工作，確保各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）處理業(yè)主或使用人對物業(yè)服務(wù)提出的投訴和建議，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的和諧穩(wěn)定；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)文件、記錄的整理和歸檔工作；（5）配合甲方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)活動的組織與協(xié)調(diào)；（6）完成甲方交辦的其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作。2.2甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)整乙方的工作崗位和職責(zé)，但應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)服從甲方合理的工作安排。第三條工作時(shí)間和休息休假3.1乙方的工作時(shí)間為每日不超過小時(shí)，每周不超過小時(shí)。具體排班方式由甲方根據(jù)工作需要安排，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。3.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假等假期。具體假期天數(shù)按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。第四條勞動報(bào)酬4.1甲方每月以貨幣形式支付乙方勞動報(bào)酬，基本工資為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方的勞動報(bào)酬包括基本工資、獎(jiǎng)金、績效工資、補(bǔ)貼及其他相關(guān)費(fèi)用。獎(jiǎng)金和績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方的考核結(jié)果發(fā)放。4.3甲方支付勞動報(bào)酬的時(shí)間為每月日，遇節(jié)假日則順延至節(jié)后第一個(gè)工作日。4.4乙方享有依法應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納比例和方式按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。第五條社會保險(xiǎn)和福利保障5.1甲方依法為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，以及住房公積金。具體繳納比例和方式按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方為乙方提供以下福利：（1）補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，覆蓋范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件；（2）職業(yè)技能培訓(xùn)和繼續(xù)教育支持，具體方式詳見附件；（3）法定節(jié)假日、年休假等假期期間的工資待遇，按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方根據(jù)乙方的崗位和工作表現(xiàn)，提供相應(yīng)的福利待遇。第六條勞動紀(jì)律6.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。6.2乙方不得從事任何有損甲方利益的行為，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3乙方在工作中應(yīng)當(dāng)恪盡職守，不得因個(gè)人行為影響物業(yè)管理工作，確保物業(yè)區(qū)域的安全、整潔和有序。6.4甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的管理，接受甲方的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.5乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可根據(jù)具體情況采取扣減工資、警告、記過、解除勞動合同等措施。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失的；（4）乙方與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出拒不改正的；（5）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方受到嚴(yán)重?fù)p害或承擔(dān)法律責(zé)任的。7.4本合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。合同期滿后，雙方均無意續(xù)訂的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前日以書面形式通知對方。7.5本合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定辦理工作交接手續(xù)，歸還甲方提供的所有物品，包括但不限于文件、設(shè)備、鑰匙等。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以依法向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。9.2本合同的任何附件或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.3本合同的簽署地為，簽署日期為年月日。第十條附則10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：