2025年最新版短期辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)碼：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于市區(qū)路號(hào)層，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（辦公/商業(yè)/其他），乙方承諾按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括（如電梯、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、停車位等），雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況，詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，乙方不得單方面提前終止合同，如因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付剩余租賃期內(nèi)租金的%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（含稅/不含稅），租金總額為元。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方須按以下方式支付：每季度支付：每季度租金為元，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付。每半年支付：每半年租金為元，乙方應(yīng)于每半年首月日前支付。3.3租金專用賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的違約行為或其他損害甲方利益的行為造成的損失。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2交付房屋時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。5.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)及房屋主體設(shè)備（如承重墻、梁柱、供水管道、供電設(shè)施等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或需維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條裝修及改造7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，須提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.2裝修及改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3裝修及改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分，所有裝修物歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1乙方在租賃期間不得將房屋整體轉(zhuǎn)租或擅自將房屋部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租部分房屋，須提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同約定。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）違反本合同其他約定且經(jīng)甲方書面通知后未改正的。9.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付遲延租金的%作為違約金。10.2甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方元作為違約金。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方元的違約金。10.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條送達(dá)條款11.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、文件等均以書面形式送達(dá)。11.2甲方聯(lián)系地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。11.3乙方聯(lián)系地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。11.4任何一方變更上述聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則變更方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。13.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋共有部分的用途，不得在公共區(qū)域堆放物品或進(jìn)行活動(dòng)。13.3其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）簽署日期：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽署日期：附件一：房屋配套設(shè)施清單