2025企業(yè)辦公租賃合同范本正式版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的辦公場所，并愿意出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方因經(jīng)營需要，希望租賃該辦公場所。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)（縣）路號樓室，以下簡稱“租賃場地”。1.2租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.3租賃場地包括但不限于以下配置：（如寫字桌、辦公椅、空調(diào)系統(tǒng)等）。第二條合同期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年，但租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的月租金為人民幣元整（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)季租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納人民幣元整（大寫：）作為履約保證金。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃場地等。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且完好歸還租賃場地，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，并確保其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3在租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案，以減少乙方損失。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃場地上開展正常的經(jīng)營活動(dòng)，并按合同約定使用租賃場地。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（如需）。6.3租賃場地的維修費(fèi)用：因正常使用導(dǎo)致的房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃場地的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本提交甲方備案。第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。8.2以下情形視為違約，對方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失：（a）乙方逾期支付租金超過日；（b）乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租；（c）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用達(dá)日。第九條違約責(zé)任9.1因任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。9.2乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，應(yīng)按約定支付剩余租賃期限的租金作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法