2025年企業(yè)辦公室租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方位于的辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）的辦公場地出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，用途為。1.2租賃房屋的具體地址為：。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證或其他合法證明文件。乙方在簽訂本合同前有權(quán)查驗(yàn)上述文件，甲方應(yīng)予以配合。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)。若甲方未書面反對，則視為同意續(xù)租，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（月付/季付/年付）。3.2租金支付時(shí)間為每月的日（或每季度的日/每年的日），乙方向甲方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方指定賬戶支付。甲方賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期內(nèi)的履約行為，包括但不限于按時(shí)支付租金、履行合同義務(wù)等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，押金應(yīng)無息退還。3.4若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條租金支付方式及延遲支付4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。若乙方延遲支付租金超過日，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。4.2乙方不得以任何理由拒付或減少租金，除非雙方另有書面約定。第五條租賃房屋的交付與返還5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好性。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，由雙方簽字確認(rèn)。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，若存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條協(xié)議雙方的維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2在租賃期間，若因甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求維修或減少租金。若甲方未在合理時(shí)間內(nèi)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃房屋的裝飾與裝修7.1乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行裝飾或裝修，但須事先征得甲方書面同意。7.2裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體，且不得影響相鄰房屋的使用。7.3租賃期滿后，雙方約定裝飾與裝修的歸屬方式為：。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租。若需部分轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。8.2乙方在轉(zhuǎn)租后，仍需履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維修房屋等。第九條租賃房屋的使用9.1乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，若需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.3乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，在甲方同意的情況下，在房屋外設(shè)置標(biāo)識或其他商業(yè)標(biāo)志，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損壞房屋外觀。第十條提前解除合同10.1租賃期間，若因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。10.2租賃期間，若因乙方原因提前解除合同，已支付的租金不予退還，乙方并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前解除合同，互不追究違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。11.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。11.3若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.4若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方可通過書面形式發(fā)出通知，通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式如下：甲方地址：甲方聯(lián)系人：乙方地址：乙方聯(lián)系人：雙方變更地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)書面通知對方，否則視為未變更。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。13.2在訴訟過程中，本合同中未涉及的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人/授