2025建筑工程施工合同（乙種）上海市工商監(jiān)制版根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：資金來源：工程承包范圍：二、工程概況補充說明結構類型及層數(shù)：建筑面積：㎡建筑高度：m建筑基底面積：㎡建筑密度：%綠地率：%三、合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日合同工期總日歷天數(shù)：天工期順延情況：因不可抗力、設計變更、發(fā)包人原因等導致的停工，經發(fā)包人確認后，工期相應順延。四、質量標準工程質量標準：符合國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范，達到標準。質量保修期：地基基礎工程和主體結構工程：年屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：年供熱與供冷系統(tǒng)：個采暖期或供冷期電氣工程、給排水管道、設備安裝工程：年裝修工程：年五、合同價款合同總價款：人民幣元（大寫：）計價方式：固定總價固定單價可調價格（如可調，需明確調價范圍和方式）支付方式：預付款比例：%進度款支付比例：%（按工程進度分期支付）竣工驗收后支付比例：%質量保證金比例：%（質保期滿后退還）六、圖紙圖紙?zhí)峁r間：圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：套圖紙保密要求：未經發(fā)包人書面同意，承包人不得將圖紙用于本合同以外的其他用途。七、雙方一般權利和義務發(fā)包人義務按約定提供施工現(xiàn)場，清除障礙物。按約定提供施工圖紙、技術資料。按約定支付工程款。協(xié)助承包人辦理施工手續(xù)。承包人義務按約定組織施工，確保工程質量和工期。遵守施工安全操作規(guī)程，做好安全生產和文明施工。保護施工現(xiàn)場的地下管線和鄰近建筑物、構筑物。做好已完工程的成品保護工作，直至工程交付。八、材料設備供應材料設備采購責任：由發(fā)包人供應的材料設備，承包人負責清點驗收后妥善保管。由承包人自行采購的材料設備，需符合設計要求和國家標準，并提供合格證明。材料設備質量要求：所有材料設備須符合國家質量標準，不得以次充好。發(fā)包人有權對承包人采購的材料設備進行檢查，不符合要求的不得使用。九、工程款支付預付款支付：發(fā)包人在合同簽訂后日內支付預付款，金額為合同總價的%。進度款支付：按月/按節(jié)點支付進度款，發(fā)包人每月日前審核承包人上月完成工程量，于日前支付進度款。竣工驗收款支付：工程竣工驗收合格后日內，發(fā)包人支付至合同總價的%。質保金支付：質量保證金從竣工驗收付款中扣除，質保期滿后無質量問題退還承包人。十、工程變更變更提出：發(fā)包人或承包人提出工程變更，需以書面形式通知對方，并經雙方確認。變更價款調整：因變更導致的工程價款增減，由承包人提出變更費用報告，經發(fā)包人審核后調整合同價款。變更工期調整：因變更導致的工期變化，由雙方協(xié)商確定。十一、隱蔽工程檢查隱蔽工程驗收程序：承包人應在隱蔽前小時通知發(fā)包人，發(fā)包人應在接到通知后小時內到現(xiàn)場檢查。驗收記錄：雙方簽字確認的驗收記錄作為工程驗收依據(jù)。十二、工程質量和驗收質量控制：承包人嚴格按照施工規(guī)范和設計圖紙施工，確保工程質量達到約定標準。中間驗收：每道工序完成后，承包人通知發(fā)包人進行中間驗收，驗收合格后方可進入下一道工序?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず螅邪讼虬l(fā)包人提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，發(fā)包人應在日內組織驗收。十三、安全施工安全責任：承包人負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。事故處理：發(fā)生安全事故，承包人應立即采取措施，并通知發(fā)包人，按相關規(guī)定處理。十四、環(huán)境保護環(huán)保要求：承包人應遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。揚塵噪聲控制：承包人應采取有效措施控制揚塵、噪聲等污染。十五、工程保修保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。保修范圍：包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾工程等。保修響應：承包人應在接到保修通知后小時內派人修復，逾期不處理的，發(fā)包人有權委托他人維修，費用由承包人承擔。十六、違約責任發(fā)包人違約責任：發(fā)包人未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應付款的‰支付違約金。承包人違約責任：承包人未按約定工期完工的，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。質量違約責任：因承包人原因導致工程質量不達標，承包人應返工整改，直至符合要求，由此產生的費用由承包人承擔。十七、不可抗力不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力處理：因不可抗力導致的損失，雙方協(xié)商分擔，工期相應順延。十八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。十九、其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜：雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或委托代理人：地址：郵編：方式：日期：年月