2025最新房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號(hào)室，房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，樓層為層。1.2該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況如下：（1）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）家具家電，包括但不限于；（3）其他設(shè)施：。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施、設(shè)備的正常使用，并向乙方提供相關(guān)證明文件。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：（1）甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)；（2）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在被抵押、查封等情況；（3）若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為。2.2乙方不得擅自改變租賃用途，不得利用該房屋從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致的，可續(xù)簽租賃合同；未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為，支付時(shí)間為每月的日前。4.3租金調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可在租賃期限內(nèi)調(diào)整，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為。4.4甲方收取租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于房屋及設(shè)施的損壞賠償、租金欠付等。5.3租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付及收回6.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好性。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3房屋交付及返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕，確保房屋的正常使用。7.4甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬狀況不存在糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，并在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。7.6乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并按時(shí)繳納房屋使用期間的水、電、氣、熱、通訊等費(fèi)用。7.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造。7.8乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民行為。第八條房屋修繕與使用8.1在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。8.2在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或乙方行為導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。8.3乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或增加設(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。9.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。9.3在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。10.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3租賃期內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付元作為違約金，并賠償由此造成的損失。第十一條其他條款11.1房屋租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因政府征收或征用導(dǎo)致合同提前終止的，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定處理。11.2租賃期滿后，該房屋內(nèi)的裝飾、設(shè)備及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。11.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款（雙方可補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)）甲方（蓋