民房倉庫合同范本簡約1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXXXXX。

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的民房倉庫一座，倉庫面積為XX平方米。甲方愿意將該倉庫出租/出售給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXXXXX。

乙方需要租賃/購買甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的民房倉庫，倉庫面積為XX平方米。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為倉庫的擁有者，愿意將倉庫出租/出售給乙方。乙方作為承租方/購買方，愿意租賃/購買甲方的倉庫。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲方和乙方在倉庫租賃/出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃/出售期限、租金/價格、支付條件、違約責(zé)任等方面。同時，本合同也包含了不可抗力、爭議解決等其他條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于民房倉庫的租賃/出售事宜的具體條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于倉庫的租賃/出售期限、租金/價格、支付條件、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.倉庫：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的民房倉庫，倉庫面積為XX平方米。

2.租賃/出售期限：指乙方租賃/購買倉庫的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金/價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的倉庫租賃/購買價格，具體金額按照本合同約定的方式和條件支付。

4.支付條件：指乙方支付租金/價格的條件和方式，包括但不限于支付時間、支付方式等。

5.違約責(zé)任：指一方違反本合同的約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保倉庫可正常使用。

2.甲方應(yīng)提供倉庫的鑰匙和相關(guān)資料給乙方。

3.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方在租賃/購買期限內(nèi)順利使用倉庫。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫相關(guān)的各項手續(xù)和事宜。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金/價格給甲方，具體支付時間和方式見本合同約定。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)在租賃/購買期限內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫進(jìn)行非法活動。

4.乙方應(yīng)在租賃/購買期限屆滿后，按照約定將倉庫交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.倉庫的租金/價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月/年支付。

2.乙方向甲方支付租金/價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXX銀行XX分行

3.乙方向甲方支付租金/價格的支付時間為每月/每年XX日。

4.若乙方逾期支付租金/價格，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月/XX年。

2.租賃/出售期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.若乙方需延長租賃/出售期限，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并簽訂書面ExtensionAgreement。

4.乙方向甲方支付租金/價格的履行期限為租賃/出售期限內(nèi)每月/每年XX日前。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×10%。

2.若乙方逾期支付租金/價格，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于銀行手續(xù)費、訴訟費等。

3.若乙方未按約定使用倉庫，或利用倉庫進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況協(xié)商解決，并可以請求延長履行期限。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止、變更或延期。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在爭議解決過程中應(yīng)履行法院判決或仲裁裁決。

4.若雙方同意，爭議可以通過調(diào)解、仲裁或其他雙方認(rèn)可的方式解決。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。若雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的條件進(jìn)行結(jié)算。

4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的