深圳拆遷領(lǐng)款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市XXX有限公司

地址：深圳市南山區(qū)XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣東XXX拆遷服務(wù)有限公司

地址：廣州市天河區(qū)XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為拆遷領(lǐng)款人，因城市更新項(xiàng)目需要，委托乙方提供拆遷服務(wù)，包括拆遷安置、補(bǔ)償款的核算、發(fā)放等工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，達(dá)成合作協(xié)議，共同完成拆遷任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂如下合同條款：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷資料，包括但不限于被拆遷人的名單、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（2）按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方開展拆遷工作，提供必要的人力、物力支持；

（4）對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定，全面、及時(shí)、有效地提供拆遷服務(wù)，確保拆遷任務(wù)的完成；

（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，確保拆遷工作的合規(guī)性；

（3）尊重被拆遷人的合法權(quán)益，妥善處理拆遷過程中的爭(zhēng)議和問題；

（4）對(duì)甲方的資料保密，不得泄露給第三方。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1乙方向甲方提供的拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于拆遷安置、補(bǔ)償款核算、發(fā)放等費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%，作為預(yù)付款。

2.3剩余的服務(wù)費(fèi)用【】%，待拆遷任務(wù)完成后，甲方按照乙方的實(shí)際工作量進(jìn)行支付。

2.4甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

3.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)拆遷工作。

3.3拆遷工作應(yīng)在【】個(gè)月內(nèi)完成。如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的【】%。

4.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

4.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：深圳市XXX有限公司

乙方（蓋章）：廣東XXX拆遷服務(wù)有限公司

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在城市更新項(xiàng)目拆遷服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括拆遷安置、補(bǔ)償款核算、發(fā)放等服務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指深圳市XXX有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指廣東XXX拆遷服務(wù)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.拆遷服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的拆遷安置、補(bǔ)償款核算、發(fā)放等服務(wù)。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供拆遷服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等成本。

5.拆遷工作：指根據(jù)城市更新項(xiàng)目需求，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，并給予合理安置和補(bǔ)償?shù)墓ぷ鳌?/p>

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷資料，包括但不限于被拆遷人的名單、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和要求按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展拆遷工作，提供必要的人力、物力支持，確保拆遷任務(wù)的順利完成。

（4）甲方對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保拆遷工作符合相關(guān)政策法規(guī)要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、有效地提供拆遷服務(wù)，確保拆遷任務(wù)的完成。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，確保拆遷工作的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益，妥善處理拆遷過程中的爭(zhēng)議和問題。

（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于拆遷安置、補(bǔ)償款核算、發(fā)放等費(fèi)用。

甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%，作為預(yù)付款。剩余的服務(wù)費(fèi)用【】%，待拆遷任務(wù)完成后，甲方按照乙方的實(shí)際工作量進(jìn)行支付。

甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)拆遷工作。拆遷工作應(yīng)在【】個(gè)月內(nèi)完成。如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的【】%。

4.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

4.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4若乙方在拆遷過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。

4.5乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方合作從事與拆遷服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.6如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.7雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于索賠、解除合同等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再行起訴。

仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)提出。逾期申請(qǐng)的，仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕受理。

雙方應(yīng)盡力避免和減少爭(zhēng)議的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更

合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。

5.保密條款

雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合