學(xué)校代建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“XX市XX學(xué)?！保闪⒂赬X年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“XX建設(shè)有限公司”，成立于XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)教育部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，甲方為實(shí)現(xiàn)教育資源的優(yōu)化配置，提高教育教學(xué)質(zhì)量，決定對(duì)學(xué)校進(jìn)行擴(kuò)建和升級(jí)改造。乙方作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)公司，具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良的技術(shù)實(shí)力，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校代建工作。

本合同旨在明確雙方在代建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行，為我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在此基礎(chǔ)上，雙方同意簽訂本合同，并嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及教育部門(mén)的指導(dǎo)意見(jiàn)，確保合同的合法性、合規(guī)性。本合同的內(nèi)容包括學(xué)校代建的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式攜手合作，共同開(kāi)展學(xué)校代建項(xiàng)目。希望通過(guò)雙方的共同努力，順利完成項(xiàng)目，為我國(guó)教育事業(yè)做出貢獻(xiàn)。同時(shí)，也希望通過(guò)本合同的實(shí)施，進(jìn)一步深化雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素影響項(xiàng)目進(jìn)度，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，確保合作過(guò)程中的相關(guān)信息保密。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至代建項(xiàng)目竣工交付使用之日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

附則：

1.本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

4.本合同簽訂地為甲方所在地。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方學(xué)校的擴(kuò)建和升級(jí)改造項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成，乙方作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)公司，需提供必要的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、人員培訓(xùn)等服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)需求，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案制定。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

4.乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指“XX市XX學(xué)校”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)校”。

2.乙方：指“XX建設(shè)有限公司”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)公司”。

3.代建項(xiàng)目：指學(xué)校根據(jù)教育部門(mén)規(guī)定進(jìn)行的擴(kuò)建和升級(jí)改造工程。

4.工程質(zhì)量：指代建項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

5.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至代建項(xiàng)目竣工交付使用之日止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供建設(shè)需求：甲方應(yīng)向乙方提供代建項(xiàng)目的具體需求，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.支付合同款項(xiàng)：甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度和金額，向乙方支付合同價(jià)款。

3.配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和便利。

4.監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)施工方案：乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)需求，制定合理的設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審批。

2.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲方學(xué)校的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：本合同代建項(xiàng)目的總價(jià)為準(zhǔn)，具體金額詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：甲方支付給乙方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每次支付前應(yīng)向乙方出具付款憑證。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.代建項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

c.代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

d.質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付乙方合同總價(jià)的最后10%。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起至代建項(xiàng)目竣工交付使用之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

b.施工開(kāi)始時(shí)間：甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始施工。

c.竣工驗(yàn)收時(shí)間：代建項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

d.質(zhì)保期滿時(shí)間：代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年期的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的1%乘以逾期天數(shù)。

b.若甲方擅自解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或竣工驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)1%乘以逾期天數(shù)。

b.若乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用。

c.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值乘以賠償倍數(shù)。

d.若乙方在合同期限內(nèi)未能完成代建項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）和政府行為（如政策變動(dòng)）。

2.責(zé)任免除條件：在不可抗力情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響方應(yīng)定期更新情況。

3.不可抗力后果：

a.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。

b.受影響方應(yīng)盡快采取措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失，并通知對(duì)方。

c.受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件對(duì)其履行合同造成了障礙。

d.雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，或根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如爭(zhēng)議涉及合同條款的解釋、履行、終止或解除，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：雙方約定在XX市進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。

4.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)俅沃俨谩?/p>

5.訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守法院的審判結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并以掛號(hào)函件或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。變更或補(bǔ)充內(nèi)容成為本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.代建項(xiàng)目竣工交付使用，并完成質(zhì)保服務(wù)。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

d.法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)、移交資料等。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均