委托他人買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擬購買位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房產(chǎn)，乙方作為該房產(chǎn)的出售方，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的合作背景和前提條件，以確保交易的順利進(jìn)行。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在此次房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方具備購房資格和購買意愿，愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.乙方愿意將持有的房產(chǎn)出售給甲方，并承諾提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和交易所需文件。

3.雙方均具備合法有效的民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。

4.雙方均同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正和誠信。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并按照合同約定的條款和條件，共同完成房產(chǎn)交易。本合同的簽訂有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同的履行將有利于甲方實(shí)現(xiàn)購房目的，同時(shí)乙方能夠順利出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買、出售房產(chǎn)transaction中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方購買位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房產(chǎn)。

2.乙方作為服務(wù)提供方，協(xié)助甲方完成購房事宜，并確保交易的合法性、合規(guī)性。

3.雙方按照約定的價(jià)格、支付條件和履行期限完成交易。

4.在交易過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易的公平、公正和誠信。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方，全稱為×××公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/服務(wù)提供方，全稱為×××公司。

3.房產(chǎn)：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房產(chǎn)。

4.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)購買價(jià)格，為人民幣×××元。

5.支付條件：指雙方約定的支付交易價(jià)格的方式、期限等條件。

6.履行期限：指雙方約定完成房產(chǎn)交易的時(shí)間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交易文件。

2.甲方有權(quán)按照合同約定支付交易價(jià)格，并要求乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，以便乙方在交易過程中與甲方保持良好的溝通。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)交易的公平、公正和誠信。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房事宜，提供所需的服務(wù)和支持。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)交易的公平、公正和誠信。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行。如遇違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的交易價(jià)格為人民幣×××元。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付人民幣×××元作為購房定金。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。具體履行期限如下：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交易文件。

2.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房定金。

3.甲方應(yīng)于×日內(nèi)完成購房所需的貸款申請(qǐng)、資金準(zhǔn)備等事宜。

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。

5.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整履行期限的，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余交易價(jià)格的×%。

3.乙方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交易文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的×%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商一致決定是否解除合同或者延期履行。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同雙方，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)超過×個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決過程中，任何一方均不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和公平。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同雙方，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)按照本條款約定進(jìn)行解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如違反的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易所需的其他文件等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的確認(rèn)書、貸款申請(qǐng)表、支付憑證等，附件與