越秀電梯維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州越秀電梯有限公司

甲方地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路339號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：020-8333XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廣州市白云電梯維修有限公司

乙方地址：廣州市白云區(qū)三元里大道1008號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：020-8633XXXX

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其電梯委托給乙方進行維護保養(yǎng)的事宜，經友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲方電梯的正常運行，保障乘客的安全，提高電梯的使用壽命，同時乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務，確保電梯的維護保養(yǎng)工作得到有效的實施。

根據(jù)合同法的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應當遵循合法、公平、公正、誠實信用的原則，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。同時，本合同的簽訂也是為了規(guī)范電梯維護保養(yǎng)市場，提高電梯維護保養(yǎng)服務的質量，保障乘客的權益。

在本合同中，甲方作為電梯的所有者或管理者，將其電梯委托給乙方進行維護保養(yǎng)，乙方作為專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務提供者，應當按照合同的約定，提供優(yōu)質的電梯維護保養(yǎng)服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，合同的內容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應當嚴格按照合同的約定履行各自的義務，違反合同的一方應當承擔違約責任。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應當及時溝通，協(xié)商解決。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：廣州越秀電梯有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：廣州市白云電梯維修有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方擁有的電梯設備能夠得到專業(yè)的維護保養(yǎng)，保障電梯的安全運行，提高電梯的使用效率，同時乙方按照合同約定提供優(yōu)質的電梯維護保養(yǎng)服務。

合同范圍包括：

1.對甲方所有的電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；

2.對電梯發(fā)生的故障進行及時的修復；

3.提供電梯的日常清潔和定期的大清潔；

4.提供電梯的配件更換服務；

5.提供電梯的安全檢測和年檢服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指廣州越秀電梯有限公司，電梯的所有者或管理者。

2.乙方：指廣州市白云電梯維修有限公司，專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務提供者。

3.電梯：指甲方擁有的所有電梯設備。

4.維護保養(yǎng)：指對電梯進行的定期檢查、清潔、潤滑、調整、故障修復等保養(yǎng)工作。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供電梯的相關資料：甲方應向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯的型號、安裝日期、使用情況等，以便乙方進行合理的維護保養(yǎng)計劃安排。

2.協(xié)助乙方進行維護保養(yǎng)：甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利地進行電梯的維護保養(yǎng)工作。

3.支付保養(yǎng)費用：甲方應按照合同約定的時間和金額支付電梯的維護保養(yǎng)費用。

4.遵守法律法規(guī)：甲方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保電梯的安全運行。

乙方的權利與義務：

1.提供專業(yè)的維護保養(yǎng)服務：乙方應按照合同約定的標準和時間，提供專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務，確保電梯的安全運行。

2.及時修復故障：乙方應在接到電梯故障通知后，按照約定的時間及時進行修復。

3.提供配件更換服務：乙方應按照甲方的要求，提供電梯配件的更換服務。

4.提供清潔服務：乙方應提供電梯的日常清潔和定期的大清潔服務。

5.安全檢測和年檢：乙方應按照法律法規(guī)的要求，提供電梯的安全檢測和年檢服務。

6.培訓操作人員：乙方應對甲方的電梯操作人員進行必要的培訓，提高其操作技能和安全意識。

7.提交維護報告：乙方應定期向甲方提交電梯的維護保養(yǎng)報告，包括電梯的運行情況、維護保養(yǎng)情況等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務，按照甲方提供的電梯數(shù)量、型號及服務內容，雙方協(xié)商確定的單價和總價。

2.支付方式：甲方可以選擇以下其中一種支付方式：

a.按月支付：甲方在每個保養(yǎng)周期結束后的七個工作日內，向乙方支付當期的維護保養(yǎng)費用。

b.按年支付：甲方可以在每個保養(yǎng)周期開始前，向乙方支付整個周期的維護保養(yǎng)費用。

3.支付時間：甲方應按照合同約定的時間和金額，及時向乙方支付電梯的維護保養(yǎng)費用。

4.發(fā)票開具：乙方應按照甲方的要求，開具正規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.維護保養(yǎng)周期：電梯的維護保養(yǎng)周期為____個月，自上次維護保養(yǎng)結束之日起計算。

3.故障修復時間：乙方應在接到電梯故障通知后，按照約定的時間及時進行修復，一般情況下，故障修復時間不超過____個工作日。

4.配件更換時間：乙方應在甲方要求更換配件后，按照約定的時間及時提供配件更換服務，一般情況下，配件更換時間不超過____個工作日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停提供維護保養(yǎng)服務，且甲方應支付乙方因此產生的滯納金。

b.若甲方未按照合同約定提供電梯的相關資料，導致乙方無法正常進行維護保養(yǎng)工作，甲方應承擔因此產生的額外費用。

2.乙方違約：

a.若乙方未按照合同約定的標準和時間提供維護保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方在約定的時間內完成服務，并要求乙方支付違約金。

b.若乙方在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當導致電梯損壞，乙方應承擔因此產生的維修費用。

c.若乙方未按照法律法規(guī)的要求提供安全檢測和年檢服務，甲方有權要求乙方在約定的時間內完成服務，并要求乙方支付違約金。

3.不可抗力：

a.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

b.不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復維護保養(yǎng)服務。

4.其他違約情形：

a.若乙方違反合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。

b.若乙方違反合同的任何條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔因此產生的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除條件：

a.若因不可抗力事件導致乙方無法按照合同約定的時間和標準提供維護保養(yǎng)服務，乙方不承擔違約責任。

b.不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復維護保養(yǎng)服務，并采取必要措施減少不可抗力事件對合同履行的影響。

c.雙方應立即協(xié)商不可抗力事件對合同履行產生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

3.證明義務：乙方應盡快向甲方提供不可抗力事件的證明文件，如政府發(fā)布的公告、災害報告等，以便甲方核實乙方所述情況的真實性。

4.通知義務：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應及時通知對方，并說明不可抗力事件的情況和影響。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有規(guī)定。

4.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權益。

5.爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

6.雙方應遵守法院的判決結果，敗訴方應在判決生效后____個工作日內履行判決義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等事項，可采取書面、口頭、電子郵件等方式進行，其中書面方式為準。

2.合同變更：合同履行期間，如一方提出變更合同內容，需書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.電梯所有權轉移，新的所有權人不再需要乙方提供服務；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

e.一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算未付款項、歸還對方提供的資料等。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括電梯維護保養(yǎng)服務內容、價格明細、技術參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂合同時提供的電梯相關資料、