公司抵押借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號。

甲方聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號。

乙方聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)抵押給乙方事宜，達成如下協(xié)議。該抵押房產(chǎn)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

甲方為籌集資金，同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供相應的貸款。雙方明確，該貸款僅用于甲方的經(jīng)營發(fā)展，不得用于其他用途。

甲方應按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應承擔相應的違約責任。

乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對甲方的抵押房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如甲方未清償完畢乙方貸款，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在抵押借貸關(guān)系中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利與義務。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔保，乙方為甲方提供相應的貸款。甲方應按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應承擔相應的違約責任。乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對甲方的抵押房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

甲方：指本合同所述的抵押房產(chǎn)的所有者，即×××有限公司。

乙方：指本合同所述的貸款提供方，即×××有限公司。

抵押房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

貸款：指乙方提供給甲方的資金支持。

還款：指甲方按照約定的方式和時間，向乙方償還貸款本金和利息的行為。

違約：指甲方未按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款的行為。

抵押權(quán)：指乙方在甲方未按時還款時，依法對甲方的抵押房產(chǎn)進行處置的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證其對抵押房產(chǎn)的擁有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款。

3.甲方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照雙方約定的貸款金額、利率、還款計劃和還款方式，向甲方提供貸款。

2.乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對甲方的抵押房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

3.乙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)進行處置或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款年利率為【】%，貸款期限為【】年。

甲方應按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款。還款方式為【】還款。具體還款計劃如下：

1.貸款發(fā)放后【】個月內(nèi)，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應利息。

2.貸款發(fā)放后【】個月至【】個月內(nèi)，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應利息。

3.貸款發(fā)放后【】個月至合同到期日，甲方向乙方償還貸款本金【】元及相應利息。

乙方應在甲方按時償還貸款本金和利息的情況下，按照約定的時間和方式向甲方支付貸款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如甲方未清償完畢乙方貸款，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還乙方貸款。如甲方逾期還款，應承擔相應的違約責任。

乙方應按照本合同約定的貸款金額、利率、還款計劃和還款方式，向甲方提供貸款。如乙方違反約定，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方逾期還款的，應按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按照約定的貸款金額、利率、還款計劃和還款方式提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.如因不可抗力導致甲方無法按時還款的，甲方應立即通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計劃。乙方應給予甲方合理的寬限期。

5.如因不可抗力導致乙方無法按照約定的時間和方式提供貸款的，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整貸款提供時間。甲方應給予乙方合理的寬限期。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)冉痤~均以人民幣計價。

7.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政策變化（如法律法規(guī)的修改、行政行為的變更等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行合同超過【】個月，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。一旦發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

4.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應積極配合法院的工作，履行法院判決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，仲裁申請應在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提出，超過該期限的，對方有權(quán)拒絕仲裁。

7.仲裁費用按照當時有效的仲裁規(guī)則承擔，包括但不限于仲裁申請費、仲裁員費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何通知均應發(fā)送至對方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同到期，且甲方已清償完畢乙方貸款；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款的清償、抵押房產(chǎn)的處置等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的《抵押房產(chǎn)清單》，該清單為本合同不可分割的一部分，與本合同