第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）:一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):結(jié)構(gòu)形式:層數(shù):建筑面積:二、工程承包范圍承包范圍:不包含工程范圍:三、協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù):天開工日期:年月日（具體以開工匯報時間為準(zhǔn)）。完工日期:年月日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》合格等級五、協(xié)議價款1、協(xié)議總價（大寫）:（人民幣）元。（小寫）:￥:元。2、綜合單價:詳見承包人報價書。六、組成協(xié)議文件組成本協(xié)議文件包含:1、本協(xié)議協(xié)議書2、本協(xié)議專用條款3、本協(xié)議通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件雙方為推行本協(xié)議相關(guān)洽商,變更等書面協(xié)議、文件、視為本協(xié)議組成部分。七、本協(xié)議書中相關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中給予定義相同。八、承包人根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人根據(jù)協(xié)議約定時限和方法支付協(xié)議價款及其她應(yīng)該支付款項。十、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時間:年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn):本協(xié)議雙方約定雙方加蓋企業(yè)公章后生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:第二部分通用條款一、詞語定義及協(xié)議文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)含有本條所給予定義:1.1通用條款:是依據(jù)法律、行政法規(guī)要求及建設(shè)工程施工需要簽訂,通用于建設(shè)工程施工條款。1.2專用條款:是發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)要求,結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見條款,是對通用條款具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,含有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格正當(dāng)繼承人。1.5項目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定含有執(zhí)業(yè)資格負(fù)責(zé)施工管理和協(xié)議推行代表。1.6設(shè)計單位:指發(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得對應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書單位。1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得對應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書單位。1.8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定。1.9工程造價管理部門:指國務(wù)院相關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包范圍內(nèi)工程。單。1.12綜合單價:完成工程量清單中一個要求計量單位項目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,并考慮風(fēng)險原因。1.13協(xié)議價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任款項。1.14預(yù)留金:指發(fā)包人為可能發(fā)生工程量變更而預(yù)留款額。1.15工程分包和材料購置費(fèi):指發(fā)包人將按相關(guān)要求準(zhǔn)予分包工作、指定分包人或指定材料供給商供給材料而預(yù)留款額。1.16總承包服務(wù)費(fèi):為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包和材料采購所需費(fèi)用。1.17零星工作項目費(fèi):完成發(fā)包人提出工程量暫估零星工作所需費(fèi)用。1．18追加協(xié)議價款:指在協(xié)議推行中發(fā)生需要增加協(xié)議價款情況,經(jīng)發(fā)包人確定后按計算協(xié)議價款方法增加協(xié)議價款。1.19費(fèi)用:指不包含在協(xié)議價款之內(nèi)應(yīng)該由發(fā)包人或承包人負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。1.20工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)（包含法定節(jié)假日）計算承包天數(shù)。1.21開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工絕對或相對日期。1.22完工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程絕對或相對日期。1.23圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人同意,滿足承包人施工需要全部圖紙（包含配套說明和相關(guān)資料）。1.24施工場地:指由發(fā)包人提供用于工程施工場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定供施工使用任何其她場所。1.25書面形式:指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)電文（包含電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。1.26違約責(zé)任:指協(xié)議一方不推行協(xié)議義務(wù)或推行協(xié)議義務(wù)不符合約定所應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。1.27索賠:指在協(xié)議推行過程中,對于并非自己過失,而是應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)責(zé)任情況造成實際損失、向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)賠償和（或）工期順延要求。1.28不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服客觀情況。1.29小時或天:本協(xié)議中要求按小時計算時間,從事件有效開始時開始計算。時限最終一天是休息日或者其她法定節(jié)日,以節(jié)假日次日為時限最終一天,但完工日期除外。時限最終一天截止時間為當(dāng)日24時。2、協(xié)議文件及解釋次序2.1協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下:1、本協(xié)議協(xié)議書2、本協(xié)議專用條款3、本協(xié)議通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件雙方為推行本協(xié)議相關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件,視為本協(xié)議組成部分。2.2當(dāng)協(xié)議文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進(jìn)行情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也能夠提請負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不一樣意負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師解釋時,按本通用條款第41條相關(guān)爭議約定處理。3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本協(xié)議文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)本協(xié)議文件適用國家法律和行政法規(guī)。需要明示法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定時間向承包人提供一式兩份約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,由發(fā)包人按專用條款約定時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實施。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,應(yīng)負(fù)責(zé)提供漢字譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制訂施工工藝費(fèi)用,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定日期和套數(shù),向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù),發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密方法費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)推行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及相關(guān)人員進(jìn)行工程檢驗時使用二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1實施工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師在本協(xié)議中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按協(xié)議約定行使職權(quán),5.3發(fā)包人派駐施工場地推行協(xié)議代表在本協(xié)議中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人給予明確,并以書面形式通知承包人。5.4協(xié)議推行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)事件時,負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)協(xié)議在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師處理有異議時,按本通用條款第41條相關(guān)爭議約定處理。5.5除協(xié)議內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師無權(quán)解除協(xié)議約定承包人任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實施工程監(jiān)理,本協(xié)議中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地推行協(xié)議代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、工程師要委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,行使協(xié)議約定自己職權(quán),并可在認(rèn)為必需時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本協(xié)議附件。發(fā)出任何指令。6.2工程師指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必需時,工程師可發(fā)。工程師不能立刻給予書面確定,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確定要求。工程師在承包人提出確定要求后48小時內(nèi)不予回復(fù),視為口頭指令已被確定。令或繼續(xù)實施原指令決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立刻實施指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)實施工程師應(yīng)按協(xié)議約定,立刻向承包人提供所需指令、同意并推行約定其她義務(wù)因為工程師未能按協(xié)議約定推行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)延誤造成追加協(xié)議價款,并賠償承包人相關(guān)損失,順延延誤工期。6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)最少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使協(xié)議文件約定前任職權(quán),推行前任義務(wù)。7、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)協(xié)議發(fā)出通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)最少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并取得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使協(xié)議文件約定前任職權(quán),推行前任義務(wù)。7.5發(fā)包人能夠與承包人協(xié)商,提議更換其認(rèn)為不稱職項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定內(nèi)容和時間完成以下工作:（中止道路交通、爆破作業(yè)等證件申請同意手續(xù)（證實承包人本身資質(zhì)證件除外）;8.2發(fā)包人能夠?qū)?.1款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。損失,發(fā)包人賠償承包人相關(guān)損失,順延延誤工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定內(nèi)容和時間完成以下工作:護(hù)以及場地交通等管理要求,按要求辦理相關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人。（6）已完工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊方法保護(hù)工程部位和對應(yīng)追加協(xié)議價款,雙方在專用條款內(nèi)約定;（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作;（8）場達(dá)成專用條款約定要求,負(fù)擔(dān)因本身原因違反相關(guān)要求造成損失和罰款;（9）承包人應(yīng)做其她工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能推行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失,承包人賠償發(fā)包人相關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1承包人應(yīng)按專用條款約定日期,將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定時間給予確定或提出修改意見,逾期不確定也不提出書面意見,視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供圖紙及相關(guān)資料時間,按單位工程編制進(jìn)度計劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必需按工程師確定進(jìn)度計劃組織施工,接收工程師對進(jìn)度檢驗、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確定進(jìn)度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師要求提出改善方法,經(jīng)工程師確定后實施。因承包人原因造成實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,承包人無權(quán)就改善方法提出追加協(xié)議價款。11、開工及延期開工11.1承包人應(yīng)該根據(jù)協(xié)議書約定開工日期開工。承包人不能按時開工,應(yīng)該不遲于協(xié)議書約定開工日期前7天,以書面形式向工程師提出為同意承包人要求,工期對應(yīng)順延。工程師不一樣意延期要求或承包人未在要求時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成損失,并對應(yīng)順延工期。12、暫停施工13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確定,工期對應(yīng)順延;13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤工期以書面形式議,作為協(xié)議文件組成部分。提前完工協(xié)議應(yīng)包含承包人為確保工程質(zhì)量和安全采取方法、發(fā)包人為提前完工提供條件以及提前完工所需追加協(xié)議價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)判定,所需費(fèi)用及所以造成損失,由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。雙方都有責(zé)任,由雙方依據(jù)其責(zé)任分別負(fù)擔(dān)。16、檢驗和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令施工,隨時接收工程師檢驗檢驗,為檢驗檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分,工程師一經(jīng)發(fā)覺,應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用,工期不予順延。16.3工程師檢驗檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢驗檢驗不合格時,影響正常施工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。除此之外影響正常施工追加協(xié)議價款由發(fā)包人負(fù)擔(dān),對應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其她非承包人原因發(fā)生追加協(xié)議價款,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗收17.1工程含有隱蔽條件或達(dá)成專用條款約定中間驗收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包含隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗收統(tǒng)計、驗收合格,工程師在驗收統(tǒng)計上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在工程師限定時間內(nèi)修改后重新驗收。18、重新檢驗不管工程師是否進(jìn)行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生全部追加協(xié)議價款,賠償承包人損失,并對應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人負(fù)擔(dān)發(fā)生全部費(fèi)用,工期不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程含有單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包含試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車統(tǒng)計,發(fā)包人依據(jù)承包人要求為試車提供必需條件。試車合格,工程師在試車統(tǒng)計上簽字。19.3工程師不能按時參與試車,須在開始試車前二十四小時書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超出48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參與試車,應(yīng)認(rèn)可試車統(tǒng)計。19.4設(shè)備安裝工程含有無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包含試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人要求,承包人要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車統(tǒng)計上簽字。19.5雙方責(zé)任設(shè)計,承包人按修改后設(shè)計重新安裝。發(fā)包人負(fù)擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝全部費(fèi)用和追加協(xié)議價款,工期對應(yīng)順延。（3）因為承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并負(fù)擔(dān)重新安裝和試車費(fèi)用,工期不予順延。。19.6投料試車應(yīng)在工程完工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程完工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時,應(yīng)取得承包人同意,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、安全防護(hù)、文明施工20、發(fā)包人責(zé)任20.1發(fā)包人應(yīng)遵守安全防護(hù)和文明施工要求,督促承包人落實安全防護(hù)、文明施工方法,并按要求支付安全防護(hù)、文明施工方法費(fèi)。20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育,并對她們安全負(fù)責(zé)。20.3在協(xié)議工程實施、完成及保修期間,發(fā)包人不得要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工要求和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工;不得明示或暗示承包人購置、租賃、使用不符合安全施工要求安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。20.4發(fā)包人違反上述要求或因為發(fā)包人原因造成安全事故,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,順延延誤工期。21、承包人責(zé)任21.3在協(xié)議工程實施、完成及保修期間,承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志、道路及場地硬化與必需綠化、安全通道合理部署、材料與設(shè)備存放與保管、消除設(shè)施齊全有效、現(xiàn)場垃圾存放與清運(yùn)、施工現(xiàn)場照明與防護(hù)以及政府相關(guān)部門相關(guān)安全防護(hù)、文明施工要求其它工作等。21.4應(yīng)按要求范圍使用安全文明方法費(fèi),確保專款專用,不得挪作它用。21.5承包人對協(xié)議工程安全施工負(fù)責(zé),并應(yīng)立刻、如實匯報生產(chǎn)安全事故。承包人違反上述要求或因為承包人原因造成安全事故,由承包人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用,工期不予順延。22、協(xié)議工程臨近動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、建（構(gòu)）筑物以及臨街交通要道施工時,按相關(guān)要求應(yīng)該采取防護(hù)方法,施工開始前承包人應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)方法,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施。防護(hù)方法費(fèi)用發(fā)包人負(fù)擔(dān)。23、實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使知工程師,并提出對應(yīng)安全防護(hù)方法,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)安全防護(hù)方法費(fèi)用。24、事故處理24.1發(fā)生傷亡及其她安全事故,承包人應(yīng)按相關(guān)要求立刻上報相關(guān)部門并通知工程師,同時按政府相關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。24.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府相關(guān)部門認(rèn)定處理。六、協(xié)議價款26、協(xié)議價款約定格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程協(xié)議價款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確定工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。26.2協(xié)議價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得私自改變。下列三種確定協(xié)議價款方法,雙方可在專用條款內(nèi)約定采取其中一個:（1）固定總價協(xié)議。協(xié)議工期較短且工程協(xié)議總價較低工程,能夠采取固定總價協(xié)議方法。用條款內(nèi)約定綜合單價包含風(fēng)險范圍,在約定風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外綜合單價調(diào)整方法應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定。（3）可調(diào)價格協(xié)議。可調(diào)價格包含可調(diào)綜合單價和方法項目費(fèi)用等,雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定綜合單價和方法項目費(fèi)調(diào)整方法。27、協(xié)議價款調(diào)整27.1價格中工程量、綜合單價、方法項目費(fèi)用調(diào)整原因包含:（1）法律、行政法規(guī)和國家相關(guān)政策改變影響協(xié)議價款;（2）工程造價管理機(jī)構(gòu)價格調(diào)整;（3）經(jīng)同意設(shè)計變更;29.3對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工工程量,工程師不予計量。30、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付30.1雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程進(jìn)度款結(jié)算支付方法。結(jié)算支付方法分為按月結(jié)算支付與分階段結(jié)算支付。30.2在確定計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付不低于應(yīng)付款額75%、不高于應(yīng)付款額90%工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。協(xié)議價款及其她條款中約定追加協(xié)議價款,應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽署延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)31.1實施發(fā)包人供給材料設(shè)備,雙方應(yīng)該約定發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表,作為本協(xié)議附件（附件2）。一覽表包含發(fā)包人供給材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。格證實,對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前二十四小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。31.3發(fā)包人供給材料設(shè)備,承包人派人參與清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付對應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任具體內(nèi)容,雙方依據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部價差;包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用;（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);（數(shù)量時,發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地;（6）到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)所以發(fā)生保管費(fèi)用;到貨時間遲于一覽表約定供給時間,發(fā)包人賠償由此造成承包損失,造成工期延誤,對應(yīng)順延工期。31.5發(fā)包人供給材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗,不合格不得使用,檢驗或試驗費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。31.6發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。32、承包人采購材料設(shè)備32.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備,應(yīng)根據(jù)專用條款約定及設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證實,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知工程師清點(diǎn)。32.2承包人采購材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時,承包人應(yīng)按工程師要求時間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求產(chǎn)品,負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用,由此延誤工期不予順延。32.3承包人采購材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師要求進(jìn)行檢驗或試驗,不合格不得使用,檢驗或試驗費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。32.6由承包人采購材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商。八、工程變更33、工程設(shè)計變更33.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或同意建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報計劃管理部門和其她相關(guān)部門重新審查同意,并由原設(shè)計單位提供變更對應(yīng)圖紙和說明。承包人根據(jù)工程師發(fā)出變更通知及相關(guān)要求,進(jìn)行下列需要變更:（1）更改工程相關(guān)部門標(biāo)高、基線、位置和尺寸;（2）增減協(xié)議中約定工程量;（3）改變相關(guān)工程施工時間和次序;（4）其她相關(guān)工程變更需要附加工作。因變更造成協(xié)議價款增減及造成承包人損失,由發(fā)包人負(fù)擔(dān),延誤工期對應(yīng)順延。33.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計發(fā)生費(fèi)用和由此造成發(fā)包人直接損失,由承包人負(fù)擔(dān),延誤工期不予順延。設(shè)計更改及對材料、設(shè)備換用,須經(jīng)工程師同意。示經(jīng)同意私自更改或換用時,承包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用,并賠償發(fā)包人相關(guān)損失,延誤工期不予順延。工程師同意采取承包人合理化提議,所發(fā)生費(fèi)用和取得協(xié)議推行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其她實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商處理。35.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)應(yīng)向工程師提出變更工程價款匯報,不然發(fā)包人可依據(jù)所掌握資料決定是否調(diào)整協(xié)議價款和調(diào)整具體金額,并書面通知承包人。35.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款匯報之日起14天內(nèi)給予確定,工程師無正當(dāng)理由不確定也未提出協(xié)商意見時,自變更工程價款匯報送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款匯報已被確定。35.4發(fā)承包雙方對變更價款不能達(dá)成一致時,按本通用條款第41條相關(guān)爭議約定處理。35.5因承包人本身原因造成工程變更,承包人無權(quán)要求追加協(xié)議價款。九、完工驗收與結(jié)算36、完工驗收36.5發(fā)包人收到承包人完工驗收匯報28天內(nèi)不組織驗收,從第29天起負(fù)擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。36.6中間交工工程范圍和完工時間,雙方在專用條款內(nèi)約定,其驗收程序按本通用條款36.1款至36.4款辦理。36.7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項完工,雙方另行簽署甩項完工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。36.8工程未經(jīng)完工驗收或完工驗收未經(jīng)過,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時,由此發(fā)生質(zhì)量及其她問題,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任。37、完工結(jié)算37.1工程完工結(jié)算分為單位工程完工結(jié)算、單基項工程結(jié)算和建設(shè)項目完工總結(jié)算。37.2承包人應(yīng)在工程經(jīng)過完工驗收后,工程完工結(jié)算匯報金額在50037.5發(fā)包人收到承包人建設(shè)項目完工總結(jié)算匯總資料后30天內(nèi),審查完成。37.6發(fā)包人收到完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后,在本條要求期限內(nèi)對結(jié)算匯報及資料沒有提出意見則視同認(rèn)可。37.7承包人如未在要求時間內(nèi)提供完整工程完工結(jié)算資料,經(jīng)發(fā)包,責(zé)任由承包人自負(fù)。發(fā)包人要求交付工程,承包人應(yīng)該交付;發(fā)包人不要求交付工程,承包人負(fù)擔(dān)保管責(zé)任。37.8依據(jù)確定完工結(jié)算匯報,承包人向發(fā)包人申請支付工程完工結(jié)發(fā)包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人能夠與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣價款優(yōu)先受償。37.9發(fā)包人承包人對工程完工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按本通用條款第41條相關(guān)爭議約定處理。38、質(zhì)量確保38.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家相關(guān)工程質(zhì)量保修相關(guān)要求,對交付發(fā)包人使用工程在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。38.2質(zhì)量保修工作實施。承包人與發(fā)包人簽署質(zhì)量保修書,作為本協(xié)議附件（附件3）。發(fā)包人應(yīng)明確確保金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在協(xié)議條款中對包含確保金下列事項進(jìn)行約定:（1）確保金預(yù)留、返還方法;（2）確保金預(yù)留百分比、期限;（3）確保金是否計付利息,如計利息,利息計算方法;（4）缺點(diǎn)責(zé)任期期限及計算方法;（5）確保金預(yù)留、返還工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議處理程序;（6）缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺點(diǎn)索賠方法。38.3質(zhì)量保修書關(guān)鍵內(nèi)容包含:（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;（2）質(zhì)量保修期:（3）質(zhì)量保修責(zé)任;（4）質(zhì)量保修金支付方法;38.4質(zhì)量確保金按工程價款結(jié)算總額5%以內(nèi)百分比預(yù)留。十、違約、索賠和爭議39、違約39.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:（1）本通用條款第28.1款提到發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;（2）本通用條款第30.5款提到發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款,造成施工無法進(jìn)行;（3）本通用條款第37.6款提到發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程完工結(jié)算價款;（4）發(fā)包人不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其她情況。發(fā)包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失計算方法或者發(fā)包人應(yīng)該支付違約金數(shù)額和計算方法。39.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:（1）本通用條款第14.2款提到因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工;（2）本通用條款第15.1款提到因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);（3）承包人不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其她情況。承包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成損失。雙方在專金數(shù)額和計算方法。39.3一方違約后,另一方要求違約方法繼續(xù)推行協(xié)議時,違約方負(fù)擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議。40、索賠40.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時有效證據(jù)。發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任其她情況,造成工期延誤和（或）承包人不能立刻得到協(xié)議價款及承包人其她經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;（3）工程師在收到承包人送交索賠匯報和相關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予回復(fù),或要求承包人深入補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。（4）工程師在收到承包人送交索賠匯報和相關(guān)資料后28天內(nèi)未予回復(fù)或未對承包人作深入要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向同。40.3承包人未能按協(xié)議約定推行自己各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按40.2款確定時限向承包人提出索賠。41、爭議41.1發(fā)包人承包人在推行協(xié)議時發(fā)生爭議,能夠協(xié)商和解或者要求相關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成,雙方能夠在專用條款內(nèi)約定以下一個方法處理爭議:第一個處理方法:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定仲裁委員會申請促裁;第二種處理方法:向有管轄權(quán)人民法院起訴。41.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程;（1）單方違約造成協(xié)議確已無法推行,雙方協(xié)議停止施工;（2）調(diào)解要求停止施工,且為雙方接收;（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;（4）法院要求停止施工。十一、其她42、工程分包42.1承包人需要將專業(yè)工程或勞務(wù)進(jìn)行分包,應(yīng)分包給含有對應(yīng)資質(zhì)專業(yè)或勞務(wù)企業(yè),并與分包企業(yè)簽署分包協(xié)議。42.2承包人不得將其承包工程轉(zhuǎn)包給她人,也不得將其承包工程以分包名義轉(zhuǎn)包給她人。42.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐對應(yīng)管理人員,確保本協(xié)議推行。分包單位任何違約行為或疏忽造成工程損害或給發(fā)包人造成其她損失,承包人負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。42.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付多種工程款項。42.5承包人應(yīng)按時支付分包工程款及勞務(wù)費(fèi)。若承包人不能按時支付時,發(fā)包人可將此部分款項從向承包人支付工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人員。43、不可抗力43.1不可抗力包含因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其她非發(fā)包人承包人責(zé)任造成爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難43.2不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立刻通知工程師,雙方應(yīng)在力所能及條件下快速采取方法,盡力降低損失,發(fā)包人應(yīng)幫助承包人采取方法。工程師認(rèn)為應(yīng)該暫停施工,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,費(fèi)用。不可抗事件連續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師匯報一次受害情況。不可抗力。43.3因不可抗力事件造成費(fèi)用及延誤工期由雙方按以下方法分別負(fù)擔(dān):44.1工程開工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工現(xiàn)場內(nèi)自有些人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費(fèi)用。44.2發(fā)包人供給運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程材料設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費(fèi)用。44.3發(fā)包人能夠?qū)⑾嚓P(guān)保險事項委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。44.4承包人必需為施工場地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險,并為施工場地內(nèi)施工機(jī)械設(shè)備辦理財產(chǎn)保險,支付保險費(fèi)用。44.5保險事故發(fā)生時,發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必需方法,預(yù)防或者降低損失。44.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。45、擔(dān)保45.1發(fā)包人承包人為了全方面推行協(xié)議,應(yīng)相互提供以下?lián)?45.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保第三人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。45.3提供擔(dān)保內(nèi)容、方法和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議,作為本協(xié)議附件。46、專利技術(shù)及特殊工藝46.2私自使用專利技術(shù)侵犯她人專利權(quán),責(zé)任者依法負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。47、文物和地下障礙物47.1在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其她有考古、地質(zhì)研究等價值物品時,承包人應(yīng)立刻保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形發(fā)包人承包人按文物管理部門要求采取妥善保護(hù)方法。發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用,順延延誤工期。48、協(xié)議解除48.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,能夠解除協(xié)議。48.2發(fā)生本通用條款第30.5款情況,停止施工超出56天,發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款）,承包人有權(quán)解除協(xié)議。48.4有下列情形之一,發(fā)包人承包人能夠解除協(xié)議:（1）因不可抗力致使協(xié)議無法推行;（2）因一方違約（包含因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使協(xié)議無法推行。48.5一方依據(jù)48.2、48.3、48.4款約定要求解除協(xié)議,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知,并在發(fā)出通知前7天通知對方,通知抵達(dá)對方時協(xié)議解除。對解除協(xié)議有爭議,按本通用條款第41條相關(guān)爭議約定處理。48.6協(xié)議解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必需條件,支付以上所發(fā)生費(fèi)用,并按協(xié)議約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨協(xié)議,不能退還貨款和因退貨、解除訂貨協(xié)議發(fā)生費(fèi)用,由發(fā)包人負(fù)擔(dān),因未立刻退貨造成損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。除此之外,有過失一方應(yīng)該賠償因協(xié)議解除給對方造成損失。48.7協(xié)議解除后,不影響雙方在協(xié)議中約定結(jié)算和清理條款效力。49、協(xié)議生效與終止49.1雙方在協(xié)議書中約定協(xié)議生效方法。49.2除本通用條款第38條外,發(fā)包人承包人推行協(xié)議全部義務(wù),完工結(jié)算價款支付完成,承包人向發(fā)包人交付完工工程后,本協(xié)議即告終止。49.3協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包人承包人應(yīng)該遵照老實信用標(biāo)準(zhǔn),推行通知、幫助、保密等義務(wù)。50、協(xié)議份數(shù)50.1本協(xié)議正本兩份,含有相同效力,由發(fā)包人承包人分別保留一份。50.2本協(xié)議副本份數(shù),由雙方依據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。51、補(bǔ)充條款雙方依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)要求,結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后,可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序:協(xié)議文件組成及解釋次序:3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本協(xié)議解除使用漢語外,還使用/語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī):《中國建筑法》、《中國協(xié)議法》、《中國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量保修管理措施》以及其它相關(guān)法律、行政規(guī)范。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:國家現(xiàn)行《建筑工程施工及驗收規(guī)范》和相關(guān)技術(shù)規(guī)程。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間:無。中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時約定:中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,實施行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,若行業(yè)無對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,實施企業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):在協(xié)議簽定后5日內(nèi)提供六套圖紙（其中叁套供完工資料用）。發(fā)包人對圖紙保密要求:本工程所用圖紙不得外借,未經(jīng)發(fā)包人同意不得用于其它工程或向第三方透漏相關(guān)本工程一切信息。使用國外圖紙要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):無。二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派工程師姓名:職務(wù):總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托職權(quán):施工過程質(zhì)量、進(jìn)度和造價控制、協(xié)議管理和信息管理,施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)及安全、文明施工全過程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán):重大洽商、設(shè)計變更、工程簽證、清單工程量變動、工程款支付結(jié)算等。5.4發(fā)包人派駐工程師姓名:職務(wù):工地代表發(fā)包人委托職權(quán):負(fù)責(zé)施工全過程內(nèi)、外關(guān)系協(xié)調(diào),處理往來文件,對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價進(jìn)行管理。5.6不實施監(jiān)理,工程師職權(quán):無。7、項目經(jīng)理姓名:職務(wù):。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作:（1）施工場地含有施工條件要求及完成時間:工程開工前5日內(nèi)完成現(xiàn)場“水通、電通、路通和場地平整”,現(xiàn)時協(xié)調(diào)好周圍關(guān)系,為施工發(fā)明良好環(huán)境。:工程開工前5日內(nèi)將水、電線路接至施工現(xiàn)場。其計量和計價方法為:水電表、線路、管道由承包方安裝,費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān),承包方按實交納水電費(fèi),并按相關(guān)要求計入工程完工結(jié)算。（3）施工場地與公共道路通道開通時間和要求:開工前5日。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間:開工前5日。（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時間:開工前5日內(nèi)辦妥建設(shè)工程土地使用證、計劃許可證、施工許可證、環(huán)境保護(hù)手續(xù)相關(guān)證件、批件等。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求:工程開工前5日內(nèi)現(xiàn)場以書面形式效驗。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間:工程開工前5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作:發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理對應(yīng)保護(hù)工作并負(fù)擔(dān)所發(fā)生一切費(fèi)用。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其她工作:協(xié)調(diào)需由發(fā)包方處理多種關(guān)系,確保承包方順利施工。8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作:無。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計文件提交時間:無。（2）應(yīng)提供計劃、報表名稱及完成時間:除每個月5日向發(fā)包人、監(jiān)理單位報三份《通用條款》9.1.（2）條要求報表。還應(yīng)每個月25日向發(fā)包人、監(jiān)理單位報送下月施工進(jìn)度計劃;報送本月已完成并經(jīng)驗收合格分部分項工程量及協(xié)議價款,作為進(jìn)度款申請依據(jù);報送下月以后協(xié)議約定其她由發(fā)包人提供材料、構(gòu)配件供給計劃。（3）負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求:實施《通用條款》9.1（3）條。（4）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求:現(xiàn)場提供辦公用房兩間。實施《通用條款》9.1（5）條。（6）已完工程成品保護(hù)特殊要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):工程交付使用前,承包方擔(dān)正常成品保護(hù)費(fèi),若發(fā)包方提出對產(chǎn)品進(jìn)行特殊保護(hù)要求時費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承包方配合發(fā)包方做好施工場地周圍底下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作,費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生要求:實施《通用條款》9.1（8）條。（9）雙方約定承包人應(yīng)做其它工作:無。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃工程開工前10日內(nèi)。工程師確定時間:收到后5日內(nèi) 。10.2群體工程中相關(guān)進(jìn)度計劃要求:無。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延其她情況:1、發(fā)包方自行分包工程未按發(fā)包方與承包方約定合理工期完成造成后續(xù)工程延誤。2、發(fā)包方提前占用工程造成后續(xù)工程延誤。四、質(zhì)量與檢驗17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位:基礎(chǔ)、主體及完工驗收。19、工程試車19.5試車費(fèi)用負(fù)擔(dān):實施《通用條款》第19條。五、安全防護(hù)、文明施工安全防護(hù)、文明施工除達(dá)成國家、地域政府相關(guān)安全和文明施工各項條款外,要求創(chuàng)建省級文明工地。六、協(xié)議價款26、協(xié)議價款約定26.2本協(xié)議價款采取（2）固定綜合單價協(xié)議方法。（1）采取固定總價協(xié)議:（2）采取固定綜合單價協(xié)議,綜合單價中包含風(fēng)險范圍:凡承包方自主報價范圍內(nèi)人工工日、機(jī)械臺班、材料價格在協(xié)議推行期限內(nèi)上漲如:1、凡承包人自主報價范圍內(nèi)人工單價、機(jī)械臺班單價與實際市場單價差額由承包人在招投標(biāo)時全方面考慮。發(fā)包人只實施上海市造價管理部門統(tǒng)一公布人工綜合單價和機(jī)械臺班價目表。2、凡承包人在綜合單價內(nèi)考慮材料價格由承包人在招投標(biāo)時全權(quán)掌握。3、本施工協(xié)議所包含大宗材料,價格浮動在±3%（含±（3%）范圍內(nèi)不做調(diào)整。超出±3%部分經(jīng)發(fā)包方,承包方,監(jiān)理三方確定后對材料價格進(jìn)行補(bǔ)差。具體方法為:以投標(biāo)時上海市價格信息為基礎(chǔ),采購時若上海市價格信息與招投標(biāo)時上海市價格信息相比,漲（跌）±3%（含±3%）以內(nèi)時,其材料價格實施原投標(biāo)時所報價格;若漲（跌）超出±3%時,對超出部分發(fā)包方依據(jù)采購當(dāng)期上海市價格信息與投標(biāo)時上海市價格信息相比比值,按超出風(fēng)險百分比進(jìn)行調(diào)整,賠償或扣回該材料差價,綜合單價據(jù)實調(diào)整。風(fēng)險范圍以外綜合單價調(diào)整方法:1、凡綜合單價中包含發(fā)包方在招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要中要求制訂價項目、暫定價材料及設(shè)備,結(jié)算時按發(fā)包方確定單價與上述指定價或暫定價格差額,置于綜合單價風(fēng)險范圍外位置。2因工程量清單工程量有誤或設(shè)計變更引發(fā)原有清單項目工程量增減,其增加或降低工程量,其適用綜合單價按（1）協(xié)議中已經(jīng)有適用綜合單價,實施已經(jīng)有綜合單價。（2）協(xié)議中有類似綜合單價,可參考類似綜合單價調(diào)整。（3）協(xié)議中沒有適用或類似綜合單價,由承包方或發(fā)包方提出綜合單價,經(jīng)雙方確定后實施。（3）采取可調(diào)價格協(xié)議,協(xié)議價款調(diào)整方法:/。27、協(xié)議價款調(diào)整27.1國家和地方政府在本工程施工期間出臺新政策時根據(jù)政策要求調(diào)整。27.2上海市造價管理部門頒發(fā)新人工價及機(jī)械臺班單價文件時,按文件調(diào)整,但必需雙方核實調(diào)整范圍27.3因不可抗拒力發(fā)生工程變動時必需調(diào)整協(xié)議價格）28、工程預(yù)付款開工前10日內(nèi)發(fā)包方向承包方支付協(xié)議價款10%工程預(yù)付款（不含安全防護(hù)、文明施工方法等費(fèi)用?？刍毓こ炭顣r間、百分比:從開工第二月起分2個月等額從進(jìn)度款中逐月扣回。預(yù)付安全防護(hù)、文明施工方法費(fèi)用百分比和時間:安全、文明生產(chǎn)施工方法費(fèi)按其費(fèi)用50%隨工程款同時支付。29、工程量確定29.1承包人向工程師提交已完工程量匯報時間:承包方每個月25日向工程師提交當(dāng)月完成并經(jīng)驗收合格工程質(zhì)量匯報,工程師在5日內(nèi)審核并簽發(fā)付款憑證。30、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定工程進(jìn)度款支付方法,時間和百分比是:工程進(jìn)度款按月支付,發(fā)包方于次月15日前按審定形象進(jìn)度（含變更簽證）85%支付工程款,付至協(xié)議總價85%時暫停支付,工程完工移交后15日內(nèi),所余款項除工程造價3%保修金外依據(jù)結(jié)算措施一次結(jié)清。七、材料設(shè)備供給32．1承包人采購材料設(shè)備約定:32.1.1招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要中要求暫定價材料、設(shè)備均由承包方自行采購。32.1.2本工程所用材料和設(shè)備質(zhì)量,必需符合設(shè)計相關(guān)規(guī)格、型號、性能要求及國家相關(guān)要求,產(chǎn)品必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,證件齊全,規(guī)范要求進(jìn)場復(fù)試者,由監(jiān)理工程師見證取樣,送約定試驗室檢驗。檢驗合格用于本工程,不合格退場再購。32.1.3凡承包由承包方采購大宗、特種、關(guān)鍵材料、設(shè)備,委托方有知情權(quán),應(yīng)由委托人及委托方派員見證招標(biāo)、采購、認(rèn)質(zhì)活動,質(zhì)量由監(jiān)理驗證并按規(guī)范申報,經(jīng)核準(zhǔn)方能用于工程。32.1.4承包方采購材料進(jìn)場后,須經(jīng)委托方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師抽樣檢驗合格后方可用于施工。八、工程變更工程變更如發(fā)生拆改損失應(yīng)由乙方在同意變更14天內(nèi)提出經(jīng)濟(jì)簽證,經(jīng)監(jiān)理驗證,甲方同意,列入結(jié)算。逾期不報以上損失不再補(bǔ)簽證。乙方上報簽證甲方應(yīng)在14天內(nèi)給予確定,逾期視為認(rèn)可。凡屬于工程變更內(nèi)容均需監(jiān)理驗證,發(fā)包方確定方可實施。九、完工驗收與結(jié)算36、完工驗收36.1承包方提供完工圖約定:完工驗收一個月內(nèi),交完工圖及資料三套。36.6中間交工工程范圍和完工時間:無。1、完工驗收并移交工程45天內(nèi)承包方應(yīng)將完工資料及工程結(jié)算書報發(fā)包人。完工資料及工程結(jié)算必需齊全、正確符合實際。因資料問題造成整改,其補(bǔ)充時間不計入審核時間內(nèi)。2、工程結(jié)算編制必需以協(xié)議文件為依據(jù),附有編制說明和計算資料,編制必需實事求是,不重不漏,項項有分析,事事有依據(jù)。沒有分析資料報價無效,審核人將依據(jù)資料審定為準(zhǔn)。37、完工結(jié)算結(jié)算審查期限:實施《通用條款》37條。補(bǔ)充條款:超出本工程投標(biāo)時工程量清單所描述工程內(nèi)容或與工程量清單中所描述不相符時,雙方協(xié)商處理,重新組價,計入工程結(jié)算。完工結(jié)算價款＝協(xié)議價款＋（或－）增加（或降低）變更簽證價款＋發(fā)包方指定分包工程配合費(fèi),工程結(jié)算價以雙方確定最終審定價款為準(zhǔn)。十、違約、索賠和爭議39、違約39．1本協(xié)議中相關(guān)發(fā)包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第28．1條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:/。本協(xié)議通用條款第30．5款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:無。本協(xié)議通用條款第37．6款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:實施《通用條款》37.6條并負(fù)擔(dān)承包方所以而引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失和民事糾紛責(zé)任。雙方約定委托方其她違約責(zé)任:無。39．2本協(xié)議中相關(guān)承包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款14．2款約定承包人違約負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:工期推遲或提前,按1000元/天對等獎罰。本協(xié)議通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由承包方進(jìn)行返工修理,直至合格并負(fù)擔(dān)返工費(fèi)用。雙方約定承包人其她違約責(zé)任:/。41、爭議41．1雙方當(dāng)事人約定,在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時:（1）請協(xié)議主管部門和造價主管部門調(diào)解;（2）協(xié)議爭議調(diào)解不成,按下列第（2）種方法處理:1）提交建筑物所在地仲裁委員會申請伸裁;2）依法向建筑物所在地人民法院提起訴訟。十一、其她42、工程分包42．1本