房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________市________區(qū)簽訂：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)信息：________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)信息：________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國________市________區(qū)________路________號，詳細(xì)房號為________室〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)。第二條租賃期限本合同租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。假設(shè)乙方在合同期滿后仍需續(xù)租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。否那么，本合同到期自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元整〔大寫：________元〕。乙方應(yīng)于每期租金到期前________日向甲方支付下一期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣________元整〔大寫：________元〕作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的平安和完好。押金不計利息。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗收本合同簽訂后，甲方向乙方交付該房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。乙方在接收該房屋時應(yīng)當(dāng)進(jìn)展現(xiàn)場檢查，并對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀予以確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在當(dāng)日書面通知甲方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及其權(quán)屬無爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，除非有正當(dāng)理由〔如維修需要〕且提早通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋及附屬設(shè)施，并按時支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用處。如需轉(zhuǎn)借別人使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金________%的滯納金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或進(jìn)展其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的，乙方可提早終止合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方〔簽字/蓋章〕：________________________簽署日期：________年_