買房單合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為________________________，使用期限為________________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況為________________________；

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權按照本合同約定購買標的房產(chǎn)；

2.賣方有權按照本合同約定出售標的房產(chǎn)；

3.買方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付首付款________________________元；

4.買方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付尾款________________________元；

5.買方在支付首付款后，賣方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給買方；

6.賣方應保證標的房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和債權債務；

7.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

8.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標的房產(chǎn)的稅費；

9.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

三、違約責任

1.買方未按本合同約定支付首付款或尾款的，應向賣方支付違約金________________________元；

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金________________________元；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（三）標的房產(chǎn)的配套設施清單；

（四）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方的出售行為提供擔保，并就相關事宜與買方、賣方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為________________________，使用期限為________________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況為________________________；

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權按照本合同約定購買標的房產(chǎn)；

2.賣方有權按照本合同約定出售標的房產(chǎn)；

3.買方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付首付款________________________元；

4.買方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付尾款________________________元；

5.買方在支付首付款后，賣方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給買方；

6.賣方應保證標的房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和債權債務；

7.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

8.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標的房產(chǎn)的稅費；

9.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

三、擔保方的權利和義務

1.擔保方同意在本合同約定的條件下，為賣方的出售行為提供擔保；

2.擔保方應在合同簽訂后________________________個工作日內向買方支付擔保金________________________元；

3.擔保方在賣方履行合同過程中，如賣方違反合同約定，擔保方應承擔相應的擔保責任；

4.擔保方有權在賣方履行合同過程中，對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管；

5.擔保方有權要求賣方提供相關財務報告和經(jīng)營狀況；

6.擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方和擔保方按照本合同約定履行各自的義務；

2.甲方有權要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的相關證明文件；

3.甲方有權要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

4.甲方有權要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的租賃合同、抵押合同等相關文件；

5.甲方有權要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金________________________元；

2.賣方在標的房產(chǎn)出售過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任；

3.賣方在標的房產(chǎn)出售過程中，如存在惡意拖欠稅費等行為，應承擔相應的法律責任；

4.賣方在標的房產(chǎn)出售過程中，如存在違反合同約定，應承擔相應的違約責任；

5.賣方在標的房產(chǎn)出售過程中，如存在損害買方利益的行為，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（三）標的房產(chǎn)的配套設施清單；

（四）買方、賣方、擔保方身份證復印件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的安全保障，確保標的房產(chǎn)的出售過程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中獲得最大的利益，同時確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，避免潛在的法律風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為標的房產(chǎn)的順利交易奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買丙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.丙方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，但需甲方提供融資支持；

3.甲方同意為丙方的出售行為提供融資支持，并就相關事宜與乙方、丙方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為________________________，使用期限為________________________；

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況為________________________；

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定購買標的房產(chǎn)；

2.丙方有權按照本合同約定出售標的房產(chǎn)；

3.乙方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付首付款________________________元；

4.乙方應在合同簽訂后________________________個工作日內支付尾款________________________元；

5.乙方在支付首付款后，丙方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證等文件交付給乙方；

6.丙方應保證標的房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和債權債務；

7.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

8.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標的房產(chǎn)的稅費；

9.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

三、融資方的權利和義務

1.融資方同意在本合同約定的條件下，為丙方的出售行為提供融資支持；

2.融資方應在合同簽訂后________________________個工作日內向丙方支付融資款項________________________元；

3.融資方有權在標的房產(chǎn)出售過程中，對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管；

4.融資方有權要求丙方提供相關財務報告和經(jīng)營狀況；

5.融資方在融資款項到位后，有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方按照本合同約定履行出售標的房產(chǎn)的義務；

2.乙方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

3.乙方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的租賃合同、抵押合同等相關文件；

4.乙方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

5.乙方有權在標的房產(chǎn)出售過程中，對標的房產(chǎn)進行實地考察。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供融資支持的，應向丙方支付違約金________________________元；

2.甲方在提供融資支持過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任；

3.甲方在提供融資支持過程中，如存在惡意拖欠融資款項等行為，應承擔相應的法律責任；

4.甲方在提供融資支持過程中，如存在違反合同約定，應承擔相應的違約責任；

5.甲方在提供融資支持過程中，如存在損害丙方利益的行為，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同