東方商鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2甲方同意乙方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同中的條款與本合同一致，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保租賃合同的履行，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，在甲方提出要求后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的條款保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全使用，維護(hù)房屋的完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方因資金需求，希望第三方提供融資支持，以確保租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方在本合同中提供融資支持，融資額度為人民幣__________元，用于乙方支付租金及租賃物相關(guān)費用。

4.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全和完好。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后，將租賃物交還給甲方，并保持其完好狀態(tài)。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同約定的融資期限內(nèi)，履行融資責(zé)任。

7.2第三方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.第三方融資協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的條款保障自身權(quán)益，確保租賃物的使用安全，