借名購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于__________年__________月__________日就借名購(gòu)買事宜所簽訂。

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

5.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

6.甲方、乙方雙方就借名購(gòu)買事宜所達(dá)成的其他協(xié)議。

二、合同主體

1.甲方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

2.乙方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

三、借名購(gòu)買標(biāo)的

1.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)：__________

2.房地產(chǎn)坐落：__________

3.房地產(chǎn)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)總價(jià)款：__________元

四、借名購(gòu)買方式

1.甲方以乙方的名義向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款，并取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

2.甲方將房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)登記在乙方名下，乙方承諾配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.乙方未按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

（3）甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于__________年__________月__________日就借名購(gòu)買事宜所簽訂。

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

5.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

6.甲方、乙方、丙方三方就借名購(gòu)買事宜所達(dá)成的其他協(xié)議。

二、合同主體

1.甲方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

2.乙方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

3.丙方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

三、借名購(gòu)買標(biāo)的

1.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)：__________

2.房地產(chǎn)坐落：__________

3.房地產(chǎn)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)總價(jià)款：__________元

四、借名購(gòu)買方式

1.甲方以乙方的名義向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款，并取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

2.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保。

3.乙方將房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)登記在丙方名下，丙方承諾配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方、丙方合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、丙方合法權(quán)益。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)；

（4）丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.乙方未按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方、丙方因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件；

（3）甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（4）丙方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)登記人，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借名購(gòu)買的實(shí)際出資人，確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)借名購(gòu)買，實(shí)現(xiàn)投資目的，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于__________年__________月__________日就委托代持房產(chǎn)事宜所簽訂。

一、合同依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

5.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

6.甲方、乙方、丁方三方就委托代持房產(chǎn)事宜所達(dá)成的其他協(xié)議。

二、合同主體

1.甲方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

2.乙方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

3.丁方：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

注冊(cè)地址：__________

三、房產(chǎn)代持標(biāo)的

1.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)：__________

2.房地產(chǎn)坐落：__________

3.房地產(chǎn)面積：__________平方米

4.房地產(chǎn)用途：__________

5.房地產(chǎn)總價(jià)款：__________元

四、委托代持方式

1.甲方委托乙方代為持有上述房產(chǎn)，并以乙方名義辦理房產(chǎn)登記。

2.丁方作為擔(dān)保方，為乙方的代持行為提供擔(dān)保。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)收益；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方償還房產(chǎn)代持期間的貸款；

（5）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求解除合同并收回房產(chǎn)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定代為持有房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定配合丁方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、丁方合法權(quán)益。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定代為持有房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)收益；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方償還房產(chǎn)代持期間的貸款；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求解除合同并收回房產(chǎn)。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的貸款；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方、丁方合法權(quán)益。

5.丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的貸款；

（2）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）丁方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方償還房產(chǎn)代持期間的貸款；

（4）丁方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求解除合同并收回?fù)?dān)保權(quán)益。

6.丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丁方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)或貸款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按照合同約定代為持有房產(chǎn)或支付房產(chǎn)代持期間的房產(chǎn)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.丁方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方、丁方因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜