專業(yè)二手房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方應在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的外，其余稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

2.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導致稅費增加，由甲方承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.如雙方違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方的購房款項提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方支付房屋款項的方式為：____________________。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為購房款項的擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方應在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的外，其余稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

2.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為稅費擔保金。

五、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的購房定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購房款項。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后履行擔保義務。

六、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后履行擔保義務。

七、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)還款能力證明。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購房款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后履行還款義務。

八、違約責任

1.如乙方未按本合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金總額的____________________%。

3.如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的出售權(quán)，是合同的核心主體。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，甲方同意出租；丙方愿意為乙方的租賃款項提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.租賃物建筑面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物用途：____________________

6.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____________________。

三、保證金及押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____________________元，用于抵扣租賃期間的各項費用。

2.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為租金擔保金。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應保持租賃物的清潔和完好，對因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同期間履行擔保義務。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

六、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方應確保租賃物權(quán)屬清晰，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

2.甲方應按照約定及時交付租賃物。

3.甲方應配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

八、違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金總額的____________________%。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）租賃物測繪報告復印件；

（3）租賃物租賃合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

十二、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的核心主體，乙方權(quán)益的保護是合同簽訂的首要考慮。

2.乙方通過主導合同條款，確保自身在租賃期間的權(quán)利得到充分尊重和保障。

3.乙方通過設定甲方和丙