中介代簽租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租，乙方（以下簡稱“乙方”）同意代甲方簽訂本租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________，房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并退回甲方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：_________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修。

3.甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出售。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或損壞房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.雙方其他違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，接受甲方委托，代為尋找承租人。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.房產(chǎn)地址：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________，房屋設(shè)施：_________。

二、中介服務(wù)

1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方作為第三方主體，參與本合同，承擔(dān)對乙方中介服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并退回甲方。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：_________。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供承租人的真實(shí)身份信息及信用記錄。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，積極尋找合適的承租人，并確保承租人的真實(shí)身份和信用。

2.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向甲方提供詳細(xì)的租賃條款和租金報(bào)價(jià)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期滿后，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方中介服務(wù)的全過程，確保乙方履行中介職責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供承租人的真實(shí)身份信息及信用記錄。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或損壞房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.丙方違約責(zé)任：若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與本合同，旨在確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得合理的租金回報(bào)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行物業(yè)管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的公共設(shè)施設(shè)備的管理與維修。

3.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理，包括尋找承租人、簽訂租賃合同等。

二、服務(wù)期限

1.服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.服務(wù)期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。

3.支付方式：_________。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造。

3.乙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，并對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出整改要求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得干涉乙方正常工作。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理費(fèi)用增加。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.丙方違約責(zé)任：若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)物業(yè)管理方案

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。乙方通過增加權(quán)利條款