電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度?一、總則1.目的為加強(qiáng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱"產(chǎn)業(yè)園"）的規(guī)范化管理，營(yíng)造良好的園區(qū)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)的共同發(fā)展，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"企業(yè)"）。3.管理原則遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以服務(wù)企業(yè)為宗旨，引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園與企業(yè)的互利共贏。

二、入駐管理1.入駐申請(qǐng)企業(yè)需向產(chǎn)業(yè)園管理部門提交入駐申請(qǐng)表，申請(qǐng)表應(yīng)包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營(yíng)范圍、發(fā)展規(guī)劃等內(nèi)容。同時(shí)，企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)簡(jiǎn)介、入駐計(jì)劃書(shū)等相關(guān)材料。2.審核流程產(chǎn)業(yè)園管理部門收到入駐申請(qǐng)后，對(duì)提交的材料進(jìn)行初審。初審?fù)ㄟ^(guò)后，組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展前景、環(huán)保要求等。根據(jù)考察結(jié)果，由產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)進(jìn)行終審，確定是否批準(zhǔn)企業(yè)入駐。3.入駐協(xié)議經(jīng)批準(zhǔn)入駐的企業(yè)，需與產(chǎn)業(yè)園管理部門簽訂入駐協(xié)議。入駐協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地使用、物業(yè)管理、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)管理制度。

三、場(chǎng)地管理1.場(chǎng)地使用企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向產(chǎn)業(yè)園管理部門提交裝修方案，經(jīng)審核同意后方可施工。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。2.場(chǎng)地維護(hù)企業(yè)有責(zé)任維護(hù)場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。產(chǎn)業(yè)園管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃和綠化養(yǎng)護(hù)工作。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，企業(yè)應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告產(chǎn)業(yè)園管理部門進(jìn)行維修。3.場(chǎng)地安全企業(yè)應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。按照消防要求配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)使用明火、私拉亂接電線等違規(guī)行為。產(chǎn)業(yè)園管理部門定期組織安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)督促企業(yè)整改。

四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園管理部門提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于場(chǎng)地租賃、水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)接入、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與物業(yè)管理相關(guān)的問(wèn)題。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向產(chǎn)業(yè)園管理部門繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)管理成本、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用等。產(chǎn)業(yè)園管理部門定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受企業(yè)的監(jiān)督。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督企業(yè)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在其他問(wèn)題，可向產(chǎn)業(yè)園管理部門提出意見(jiàn)和建議。產(chǎn)業(yè)園管理部門定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)懲，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理1.合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。按照規(guī)定辦理各類證照，按時(shí)進(jìn)行年檢和稅務(wù)申報(bào)，依法納稅。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范企業(yè)應(yīng)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在場(chǎng)地外設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或從事與入駐項(xiàng)目無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需舉辦促銷活動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等，應(yīng)提前向產(chǎn)業(yè)園管理部門報(bào)備，按照相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)展自主創(chuàng)新，申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

六、產(chǎn)業(yè)扶持與服務(wù)1.政策扶持產(chǎn)業(yè)園積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策支持，為入駐企業(yè)提供政策咨詢和申報(bào)服務(wù)。根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，協(xié)助企業(yè)申請(qǐng)各類扶持資金、稅收優(yōu)惠等政策。2.培訓(xùn)與交流定期組織開(kāi)展各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)，提升企業(yè)員工的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。搭建企業(yè)交流平臺(tái)，組織企業(yè)參加各類商務(wù)活動(dòng)、行業(yè)展會(huì)等，促進(jìn)企業(yè)之間的交流與合作。3.創(chuàng)業(yè)服務(wù)對(duì)于創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目孵化、融資對(duì)接等服務(wù)，幫助企業(yè)順利成長(zhǎng)。與金融機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供多元化的融資渠道和金融產(chǎn)品。

七、信息管理1.信息報(bào)送企業(yè)應(yīng)定期向產(chǎn)業(yè)園管理部門報(bào)送企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等相關(guān)信息。報(bào)送的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。2.信息共享產(chǎn)業(yè)園管理部門建立信息共享平臺(tái)，為企業(yè)提供政策信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)資訊等服務(wù)。同時(shí)，加強(qiáng)與政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等的信息溝通與共享，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的信息環(huán)境。

八、監(jiān)督與考核1.日常監(jiān)督產(chǎn)業(yè)園管理部門定期對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、場(chǎng)地使用、安全管理等情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，督促企業(yè)限期整改。2.年度考核每年對(duì)企業(yè)進(jìn)行年度考核，考核內(nèi)容包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、遵守管理制度情況、社會(huì)責(zé)任履行等方面。根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不符合要求的企業(yè)進(jìn)行警告、限期整改或清退處理。

九、違約責(zé)任1.企業(yè)違約若企業(yè)違反本管理制度或入駐協(xié)議的約定，產(chǎn)業(yè)園管理部門有權(quán)要求企業(yè)限期整改。如企業(yè)逾期未整改或整改后仍不符合要求，產(chǎn)業(yè)園管理部門有權(quán)按照協(xié)議約定扣除保證金，直至解除入駐協(xié)議，并要求企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.管理部門違約若產(chǎn)業(yè)園管理部門違反本管理制度或入駐協(xié)議的約定，給企業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、附則1.制度解釋本管理制度由電子