個(gè)人房屋租賃合同范例?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______（居住/辦公等）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件（附件名稱：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、通訊、有限電視等費(fèi)用由______（乙方/甲方）承擔(dān)。具體繳費(fèi)方式和時(shí)間按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期支付產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或添加其他設(shè)施。3.在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。因甲方原因?qū)е路课輷p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修，乙方應(yīng)積極配合甲方。如乙方拒不配合，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天的；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的行為。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；其他嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的行為。5.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的______%支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或不履行維修義務(wù)等，應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期交還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

|設(shè)施、設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||空調(diào)||||||冰箱||||||洗衣機(jī)||||||電視機(jī)||||||沙發(fā)||||||床||||||衣柜||||||餐桌||||||餐椅||||||燃?xì)庠顋|||||抽油煙機(jī)||||||熱水器||||||燈具||||||門窗||||||其他|||||

注：以上清單內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)填寫。

合同說明1.合同首部：明確了合同雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址和電話，確保雙方身份清晰可查。2.租賃房屋基本情況：詳細(xì)描述了租賃房屋的具體地址、建筑面積、戶型、結(jié)構(gòu)和用途，同時(shí)附上房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單作為驗(yàn)收依據(jù)，使雙方對租賃標(biāo)的有明確的認(rèn)知。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的起止日期，并對續(xù)租事宜做出說明，保障雙方在租賃期限方面的權(quán)益和預(yù)期。4.租金及押金：明確了租金金額、支付方式和押金數(shù)額，以及租金和押金的退還條件，避免在費(fèi)用方面產(chǎn)生糾紛。5.其他費(fèi)用：約定了租賃期間水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的承擔(dān)方，強(qiáng)調(diào)乙方按時(shí)繳費(fèi)的責(zé)任，防止因費(fèi)用問題引發(fā)合同履行障礙。6.房屋交付及使用：規(guī)定了房屋交付時(shí)間和驗(yàn)收方式，明確乙方使用房屋的限制和責(zé)任，保護(hù)甲方房屋權(quán)益。7.房屋維修責(zé)任：劃分了甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任，確保房屋出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)得到妥善處理。8.合同解除：列舉了雙方協(xié)商一致、不可抗力以及單方解除合同的情形，并對提前解除合同的違約責(zé)任做出規(guī)定，保障合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任：分別闡述了甲方和乙方可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，明確了違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。10.爭議解決：約定了合同爭議的解決方式，即先協(xié)商，協(xié)商不成向房屋所在地法院提起訴訟，為解決糾紛提供了明確的途徑。11.其他約定事項(xiàng)：說明合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以及合同的份數(shù)和生效條件，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)和完善。12.附件：房屋附屬設(shè)施