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工程進(jìn)度款結(jié)算書(shū)?一、引言工程進(jìn)度款結(jié)算是工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),它關(guān)系到工程建設(shè)各方的資金流動(dòng)和項(xiàng)目的順利推進(jìn)。合理、準(zhǔn)確的工程進(jìn)度款結(jié)算能夠保障施工單位的資金需求,激勵(lì)其按照合同要求和工程進(jìn)度進(jìn)行施工,同時(shí)也有助于建設(shè)單位對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制和管理。本文將詳細(xì)闡述工程進(jìn)度款結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容,包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算流程、結(jié)算方式、審核要點(diǎn)以及常見(jiàn)問(wèn)題及解決措施等。
二、工程進(jìn)度款結(jié)算依據(jù)
(一)合同文件1.工程承包合同是工程進(jìn)度款結(jié)算的核心依據(jù),其中應(yīng)明確規(guī)定工程進(jìn)度款的支付方式、支付比例、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、結(jié)算周期等條款。2.合同中關(guān)于工程計(jì)量的規(guī)定,如計(jì)量方法、計(jì)量周期、計(jì)量范圍等,也是結(jié)算的重要參考。
(二)施工圖紙及變更文件1.施工圖紙是確定工程內(nèi)容和工程量的基礎(chǔ),按照?qǐng)D紙完成的合格工程量是進(jìn)度款結(jié)算的重要依據(jù)之一。2.工程變更文件,包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄等,對(duì)原合同工程內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整和補(bǔ)充,結(jié)算時(shí)應(yīng)依據(jù)變更文件對(duì)工程量和工程價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
(三)工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家和地方頒布的工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全規(guī)范等,是保證工程質(zhì)量和安全的基本要求,也是結(jié)算時(shí)判斷工程是否達(dá)到付款條件的重要依據(jù)。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和定額,如建筑工程消耗量定額、安裝工程預(yù)算定額等,用于確定工程單價(jià)和計(jì)算工程造價(jià)。
(四)工程進(jìn)度報(bào)告施工單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交工程進(jìn)度報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明已完成的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量情況、施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況等。建設(shè)單位可根據(jù)進(jìn)度報(bào)告對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估,作為進(jìn)度款結(jié)算的參考。
三、工程進(jìn)度款結(jié)算流程
(一)施工單位申報(bào)1.施工單位在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后,按照合同約定的格式和內(nèi)容編制工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表。2.報(bào)表中應(yīng)包括已完成的工程量清單、工程價(jià)款計(jì)算表、費(fèi)用匯總表等,并附上相關(guān)的證明文件,如工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程變更文件、材料設(shè)備采購(gòu)發(fā)票等。3.施工單位將編制好的工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表提交給建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位。
(二)監(jiān)理單位審核1.監(jiān)理單位收到施工單位提交的工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表后,應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)報(bào)表內(nèi)容進(jìn)行審核。2.審核內(nèi)容包括工程量的準(zhǔn)確性、工程質(zhì)量是否符合要求、工程單價(jià)是否符合合同約定、費(fèi)用計(jì)算是否正確等。3.監(jiān)理單位在審核過(guò)程中,如有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步核實(shí)的情況,可要求施工單位提供補(bǔ)充資料或到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。4.監(jiān)理單位審核完成后,出具工程進(jìn)度款審核意見(jiàn),并簽字蓋章確認(rèn)。
(三)建設(shè)單位審批1.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的工程進(jìn)度款審核意見(jiàn)后,對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行審批。2.建設(shè)單位主要審核審核意見(jiàn)是否合理、合規(guī),工程進(jìn)度款支付是否符合合同約定和項(xiàng)目資金安排等。3.如建設(shè)單位對(duì)審核意見(jiàn)有異議,可與監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商,要求進(jìn)一步核實(shí)或調(diào)整。4.建設(shè)單位審批通過(guò)后,簽署工程進(jìn)度款支付審批表。
(四)支付結(jié)算款1.建設(shè)單位根據(jù)簽署的工程進(jìn)度款支付審批表,按照合同約定的支付方式和時(shí)間,向施工單位支付工程進(jìn)度款。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式,確保資金支付的安全和及時(shí)。3.施工單位收到工程進(jìn)度款后,應(yīng)出具收款憑證,并做好財(cái)務(wù)核算工作。
四、工程進(jìn)度款結(jié)算方式
(一)按月結(jié)算1.按月結(jié)算是最常見(jiàn)的工程進(jìn)度款結(jié)算方式之一,施工單位在每月末提交當(dāng)月已完成工程的進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理單位審核和建設(shè)單位審批后,于次月支付上月的工程進(jìn)度款。2.這種結(jié)算方式能夠及時(shí)反映工程進(jìn)度和資金需求,有利于施工單位合理安排資金和組織施工。
(二)分段結(jié)算1.對(duì)于一些規(guī)模較大、工期較長(zhǎng)的工程項(xiàng)目,可采用分段結(jié)算的方式。根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度,將工程劃分為若干個(gè)施工階段,每個(gè)階段結(jié)束后進(jìn)行一次工程進(jìn)度款結(jié)算。2.分段結(jié)算的具體劃分和結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定,一般以基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、裝飾裝修完工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為劃分依據(jù)。
(三)按形象進(jìn)度結(jié)算1.按形象進(jìn)度結(jié)算即根據(jù)工程實(shí)際完成的形象部位來(lái)確定工程進(jìn)度款的支付。例如,完成基礎(chǔ)工程支付一定比例的工程款,完成主體結(jié)構(gòu)的幾層支付相應(yīng)比例的工程款等。2.形象進(jìn)度的確定應(yīng)結(jié)合施工圖紙和實(shí)際完成情況進(jìn)行,一般由監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同確認(rèn)。
(四)其他結(jié)算方式1.除上述常見(jiàn)的結(jié)算方式外,還可根據(jù)工程的具體情況采用其他結(jié)算方式,如按里程碑事件結(jié)算、按實(shí)際成本加酬金結(jié)算等。2.按里程碑事件結(jié)算適用于有明確里程碑節(jié)點(diǎn)的工程項(xiàng)目,在每個(gè)里程碑事件完成并通過(guò)驗(yàn)收后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款;按實(shí)際成本加酬金結(jié)算則主要適用于一些成本難以準(zhǔn)確預(yù)估的工程項(xiàng)目,建設(shè)單位在支付工程進(jìn)度款時(shí),除支付施工單位實(shí)際發(fā)生的成本外,還給予一定比例的酬金。
五、工程進(jìn)度款結(jié)算審核要點(diǎn)
(一)工程量審核1.依據(jù)施工圖紙、工程變更文件等資料,對(duì)施工單位申報(bào)的工程量進(jìn)行逐一核對(duì)。2.檢查工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確,是否按照規(guī)定的計(jì)量方法和計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。3.對(duì)于隱蔽工程,應(yīng)要求施工單位提供詳細(xì)的施工記錄和驗(yàn)收資料,必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
(二)工程質(zhì)量審核1.查看工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄,確認(rèn)已完成的工程是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的部分,應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改,整改合格后再支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.檢查施工單位是否按照工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工行為,應(yīng)扣除相應(yīng)的工程款。
(三)工程單價(jià)審核1.對(duì)照合同約定的工程單價(jià),審核施工單位申報(bào)的單價(jià)是否正確。2.對(duì)于因工程變更導(dǎo)致單價(jià)調(diào)整的情況,應(yīng)審查單價(jià)調(diào)整是否符合合同約定的調(diào)整原則和方法。3.如發(fā)現(xiàn)單價(jià)明顯高于市場(chǎng)合理水平或存在不合理計(jì)價(jià)情況,應(yīng)與施工單位進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。
(四)費(fèi)用計(jì)算審核1.檢查工程價(jià)款計(jì)算表中的各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確,如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的計(jì)算是否符合規(guī)定。2.審核各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率是否正確,是否符合合同約定和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范的要求。3.對(duì)于措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)審查其計(jì)取是否合理,是否與實(shí)際發(fā)生情況相符。
(五)資料完整性審核1.審查施工單位提交的工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表及相關(guān)證明文件是否齊全、有效。2.資料應(yīng)包括但不限于工程量清單、工程價(jià)款計(jì)算表、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程變更文件、材料設(shè)備采購(gòu)發(fā)票等。3.對(duì)于資料不完整的情況,應(yīng)要求施工單位補(bǔ)充完善后再進(jìn)行結(jié)算審核。
六、工程進(jìn)度款結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題及解決措施
(一)工程量爭(zhēng)議1.問(wèn)題表現(xiàn):施工單位與建設(shè)單位或監(jiān)理單位在工程量計(jì)算上存在分歧,如對(duì)某些工程部位的實(shí)際完成量、計(jì)量方法等有不同看法。2.解決措施:雙方應(yīng)首先依據(jù)合同約定的計(jì)量方法和計(jì)量規(guī)則進(jìn)行協(xié)商,明確爭(zhēng)議點(diǎn)的計(jì)量依據(jù)。對(duì)于無(wú)法協(xié)商一致的情況,可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定,以確定準(zhǔn)確的工程量。
(二)工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的結(jié)算爭(zhēng)議1.問(wèn)題表現(xiàn):工程存在質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位要求扣除相應(yīng)工程款,施工單位認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題已整改合格不應(yīng)扣除,雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.解決措施:由建設(shè)單位組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查,如質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)已整改到位,應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。如質(zhì)量問(wèn)題仍未完全解決,建設(shè)單位可根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度和對(duì)工程的影響程度,合理扣除相應(yīng)比例的工程款,待施工單位徹底整改合格后再支付剩余款項(xiàng)。
(三)工程變更價(jià)款爭(zhēng)議1.問(wèn)題表現(xiàn):對(duì)于工程變更部分的價(jià)款調(diào)整,雙方在調(diào)整原則、調(diào)整方法、單價(jià)確定等方面存在爭(zhēng)議。2.解決措施:查看合同中關(guān)于工程變更價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。如合同約定不明確,可參照相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)行情,由雙方共同協(xié)商確定合理的變更價(jià)款。對(duì)于協(xié)商不成的情況,可通過(guò)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或仲裁、訴訟等方式解決。
(四)結(jié)算資料不齊備1.問(wèn)題表現(xiàn):施工單位提交的工程進(jìn)度款結(jié)算資料不完整,影響結(jié)算審核工作的正常進(jìn)行。2.解決措施:建設(shè)單位或監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位補(bǔ)充缺失的資料,明確告知所需資料的內(nèi)容和提交時(shí)間要求。施工單位應(yīng)盡快按照要求補(bǔ)充完善資料,確保結(jié)算工作能夠順利推進(jìn)。
七、結(jié)論工程進(jìn)度款結(jié)算是工程項(xiàng)目建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作,它涉及到工程建
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