買賣樓房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），賣方同意出售該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5標(biāo)的樓房的建筑年代為：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，將標(biāo)的樓房出售給買方。

2.2賣方有義務(wù)按照本合同約定，將標(biāo)的樓房出售給買方。

2.3買方有義務(wù)按照本合同約定，向賣方支付定金。

2.4賣方有義務(wù)按照本合同約定，接受買方支付的定金。

三、定金及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付定金__________元。

3.2定金支付方式：__________。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的樓房的測繪報(bào)告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），賣方同意出售該樓房，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5標(biāo)的樓房的建筑年代為：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，將標(biāo)的樓房出售給買方。

2.2賣方有義務(wù)按照本合同約定，將標(biāo)的樓房出售給買方。

2.3買方有義務(wù)按照本合同約定，向賣方支付定金。

2.4賣方有義務(wù)按照本合同約定，接受買方支付的定金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供標(biāo)的樓房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代買方行使追償權(quán)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)資料，以核實(shí)賣方的履約能力。

四、定金及支付方式

4.1本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付定金__________元。

4.2定金支付方式：__________。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的樓房的合法來源證明，確保標(biāo)的樓房無權(quán)屬糾紛。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的樓房及相應(yīng)的附屬設(shè)施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

6.2若賣方在標(biāo)的樓房存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的樓房的測繪報(bào)告復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），賣方同意出售該商鋪，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪的坐落地址為：__________。

1.2標(biāo)的商鋪的營業(yè)執(zhí)照號為：__________。

1.3標(biāo)的商鋪的租賃面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的商鋪的經(jīng)營內(nèi)容為：__________。

1.5標(biāo)的商鋪的經(jīng)營狀態(tài)為：正常經(jīng)營。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，將標(biāo)的商鋪出售給買方。

2.2賣方有義務(wù)按照本合同約定，將標(biāo)的商鋪出售給買方。

2.3買方有義務(wù)按照本合同約定，向賣方支付定金。

2.4賣方有義務(wù)按照本合同約定，接受買方支付的定金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，代賣方行使追償權(quán)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資料，以核實(shí)買方的履約能力。

四、定金及支付方式

4.1本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付定金__________元。

4.2定金支付方式：__________。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在收到定金后，買方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的商鋪的經(jīng)營許可證明，確保標(biāo)的商鋪的經(jīng)營合法性。

5.4乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

6.2若買方在標(biāo)的商鋪存在經(jīng)營違法情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買方不得擅自改變標(biāo)的商鋪的經(jīng)營內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印