公寓承包轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并已與相關(guān)管理部門簽訂《__________市公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），甲方現(xiàn)擬將其在原合同項下的公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的公寓為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓，建筑面積為__________平方米，房號__________。

1.2本合同項下轉(zhuǎn)讓的公寓使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的公寓不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃、爭議等。

2.2甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的公寓符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，且不存在安全隱患。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，取得公寓的使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1本合同項下轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間、地點、方式將公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原合同復(fù)印件；

2.公寓權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并已與相關(guān)管理部門簽訂《__________市公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），甲方現(xiàn)擬將其在原合同項下的公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的公寓為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓，建筑面積為__________平方米，房號__________。

1.2本合同項下轉(zhuǎn)讓的公寓使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供與公寓使用權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同等。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照本合同的約定使用公寓。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有公寓的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間保持公寓的完好，不得進(jìn)行任何損害公寓結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間支付合理的物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，取得公寓的使用權(quán)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)尊重公寓周邊環(huán)境，不得影響他人正常生活。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方在使用過程中，違反本合同約定，損害公寓結(jié)構(gòu)或使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在使用過程中，侵犯他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置公寓使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原合同復(fù)印件；

2.公寓權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保公寓使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)公寓的正常使用，保障公寓周邊環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并已取得相關(guān)租賃許可，甲方現(xiàn)擬將其在租賃許可項下的商鋪出租給乙方，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1本合同項下租賃的商鋪為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米，商鋪編號__________。

1.2本合同項下租賃的商鋪使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供與商鋪租賃相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃許可等。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照本合同的約定出租商鋪。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商鋪的租賃使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施，確保商鋪的運營條件符合約定。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪的完好，不得進(jìn)行任何損害商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的租賃條件，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如乙方在租賃期間違反租賃許可的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租賃許可復(fù)印件；

2.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月___