三方合租協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方和丙方均有意向租賃該房產(chǎn)，為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體包括__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.2乙方和丙方共同使用租賃物，租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、年付等），支付日期為_(kāi)_________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方和丙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

3.2乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性及使用功能。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理租賃物的交付手續(xù)。

（3）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方和丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）乙方和丙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

（3）乙方和丙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（4）乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方和丙方違約責(zé)任

（1）乙方和丙方未按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方和丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.乙方和丙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體包括__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.2乙方租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、年付等），支付日期為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證乙方履行本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期間合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金、保證金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.乙方和丙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租賃合同的履行。

3.甲方通過(guò)增加違約責(zé)任條款，提高乙方的違約成本，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)，并保障乙方的優(yōu)先權(quán)益。

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體包括__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.2乙方租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、年付等），支付日期為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證甲方按照協(xié)議條款交付并維護(hù)租賃物，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向乙方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，用于擔(dān)保甲方履行交付和維護(hù)租賃物的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付并維護(hù)租賃物，確保租賃物符合約定條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得因房屋本身的缺陷或甲方的原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的合理使用，不得無(wú)理干涉。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付或維護(hù)租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.乙方和丙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)本協(xié)議，乙方確保在租賃過(guò)程中擁有對(duì)租賃物的優(yōu)先使用權(quán)和利益保障。

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方責(zé)任條款，確保甲方履行交付和維護(hù)租賃物的義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。

3.乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加對(duì)甲方履約的信心，降低租賃