低層建筑施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行低層建筑施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1工程合同總價：人民幣____________元整（大寫：_________________________）

2.2支付方式：按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的_____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價款的_____%；

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的_____%；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的_____%。

三、工程進度及質(zhì)量要求

3.1工程進度：按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行。

3.2工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計文件和施工圖紙的要求。

四、工程變更及簽證

4.1工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、施工條件變化等情況，乙方應(yīng)按甲方要求進行變更，變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。

4.2簽證：因工程變更、施工條件變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，需簽證確認的，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定辦理：

（1）簽證內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）簽證應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認；

（3）簽證作為工程量確認的依據(jù)。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方提交竣工驗收申請。

5.2工程保修：工程保修期限為自竣工驗收合格之日起______年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計和施工要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程施工合同總價清單；

3.施工進度計劃；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行低層建筑施工事宜，并引入丙方作為監(jiān)理單位，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1工程合同總價：人民幣____________元整（大寫：_________________________）

2.2支付方式：按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的_____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價款的_____%；

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的_____%；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的_____%。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對施工進度進行控制，確保工程按合同約定的時間完成；

（3）對施工安全進行監(jiān)管，確保施工安全無事故；

（4）對施工合同履行情況進行監(jiān)督檢查。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求；

（2）對施工進度延誤提出警告；

（3）對施工安全提出整改意見；

（4）對施工合同履行情況進行審查。

四、乙方施工責(zé)任及義務(wù)

4.1施工責(zé)任：

（1）按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定的時間完成工程；

（4）確保施工安全無事故。

4.2施工義務(wù)：

（1）按照監(jiān)理單位的要求進行施工；

（2）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改；

（4）按照合同約定支付工程款。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1權(quán)益：

（1）享有工程項目的所有權(quán)；

（2）享有工程項目的使用權(quán)；

（3）享有工程項目的收益權(quán)；

（4）享有工程項目的處分權(quán)。

5.2權(quán)利：

（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查；

（2）對施工進度進行控制；

（3）對施工質(zhì)量進行驗收；

（4）對施工安全進行監(jiān)管；

（5）對施工合同履行情況進行審查。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方擅自改變工程設(shè)計和施工要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得轉(zhuǎn)包工程；

（2）乙方不得擅自變更工程設(shè)計；

（3）乙方不得擅自改變施工方案；

（4）乙方不得擅自使用非標(biāo)準(zhǔn)材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程施工合同總價清單；

3.施工進度計劃；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，提高施工效率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，對工程項目擁有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲方在項目中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行低層建筑施工，為確保工程質(zhì)量和施工安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理單位，共同參與工程項目的實施。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1工程合同總價：人民幣____________元整（大寫：_________________________）

2.2支付方式：按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的_____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價款的_____%；

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的_____%；

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的_____%。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對施工進度進行控制，確保工程按合同約定的時間完成；

（3）對施工安全進行監(jiān)管，確保施工安全無事故；

（4）對施工合同履行情況進行監(jiān)督檢查。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求；

（2）對施工進度延誤提出警告；

（3）對施工安全提出整改意見；

（4）對施工合同履行情況進行審查。

四、乙方施工責(zé)任及義務(wù)

4.1施工責(zé)任：

（1）按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定的時間完成工程；

（4）確保施工安全無事故。

4.2施工義務(wù)：

（1）按照監(jiān)理單位的要求進行施工；

（2）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改；

（4）按照合同約定支付工程款。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1權(quán)益：

（1）享有工程項目的施工權(quán)；

（2）享有工程項目的收益權(quán)；

（3）享有工程項目的改進權(quán)；

（4）享有工程項目的施工資料所有權(quán)。

5.2權(quán)利：

（1）對施工過程中的技術(shù)問題提出改進意見；

（2）對施工進度進行調(diào)整；

（3）對施工質(zhì)量進行驗收；

（4）對施工安全進行監(jiān)督；

（5）對施工合同履行情況進行審查。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計和施工要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進行無合理依據(jù)的工程變更；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：