買賣店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）標(biāo)的物無任何未付清的稅費(fèi)、罰款等；

（3）標(biāo)的物無任何未解決的債權(quán)債務(wù)；

（4）標(biāo)的物無任何影響正常經(jīng)營的因素。

3.2若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

五、合同解除及終止

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物租賃合同（如有）

3.標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)清單

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），為保障甲方的權(quán)益，甲方同意將該店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪。同時，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方未按約定支付剩余款項，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付首付款，以確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后支付剩余款項，以確保甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付首付款或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在標(biāo)的物交付后擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得拖欠甲方任何費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物租賃合同（如有）

3.標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)清單

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意向購買該店鋪。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意在第三方監(jiān)管下進(jìn)行交易。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的合法性和安全性。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易的合法性和安全性，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、財務(wù)狀況證明等文件。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時支付款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的詳細(xì)清單和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在標(biāo)的物交付后擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得無故拒絕乙方的質(zhì)量檢查要求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物租賃合同（如有）

3.標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)清單

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其